2025标准合同模板：房产中介服务合同范本

2025标准合同模板房产中介服务合同范本房产中介服务合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托人）（以下简称“甲方”）住所联系方式乙方（中介方）（以下简称“乙方”）住所联系方式统一社会信用代码鉴于甲方需要通过乙方的中介服务出售、出租或购买房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同的目的与范围甲方委托乙方提供房产中介服务，乙方接受甲方委托，协助甲方完成房产交易相关事宜本合同项下的房产中介服务包括但不限于协助甲方寻找符合要求的房产或客户；提供市场分析、交易咨询及建议；协助斡旋、洽谈交易条件；办理交易手续及后续服务第1页共5页甲方同意按照本合同的约定支付相应的中介服务费用，乙方同意按照本合同的约定提供中介服务第二条委托事项的具体内容

2.1甲方委托乙方服务的房产基本情况如下房产地址房产类型（如住宅、商铺、写字楼等）建筑面积平方米用途（出售/出租/购买）

2.2甲方委托事项的具体要求出售/出租甲方同意以（价格/租金）范围寻找买方/承租方；购买甲方同意以（价格）范围寻找房产；其他要求

2.3双方约定，甲方应当如实向乙方提供与委托事项相关的全部信息，包括但不限于房产权属证明、身份明及其他相关文件，并对所提供信息的真实性、合法性负责如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

（1）有权根据本合同约定收取中介服务费用；

（2）有权要求甲方提供与委托事项相关的全部信息和文件；

（3）有权拒绝甲方提出的任何违反法律法规或职业规范的要求

3.2乙方的义务

（1）乙方应当勤勉尽责地为甲方提供中介服务，努力促成交易；第2页共5页

（2）乙方应当如实向甲方报告与委托事项有关的情况，提供专业建议；

（3）乙方应当对甲方的商业秘密和个人隐私承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

（1）有权要求乙方按照约定提供中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况；

（3）有权拒绝支付不符合约定的中介服务费用

4.2甲方的义务

（1）甲方应当按照乙方的要求提供与委托事项相关的全部信息和文件，并对所提供信息的真实性、合法性负责；

（2）甲方应当按照本合同约定支付中介服务费用；

（3）甲方应当配合乙方完成中介服务，包括但不限于签署相关文件、配合交易过户等第五条中介服务费用及支付方式

5.1中介服务费用标准

（1）甲方委托事项为出售或出租的，中介服务费为房产成交价的%；

（2）甲方委托事项为购买的，中介服务费为房产成交价的%；

5.2中介服务费用的支付时间

（1）若甲方委托事项为出售或出租，中介服务费在房产交易完成并取得房款后由甲方或买方/承租方支付；第3页共5页

（2）若甲方委托事项为购买，中介服务费在房产交易完成并取得房款后由甲方支付

5.3支付方式甲方应当以（方式）支付中介服务费用，付款账户为

5.4其他费用在中介服务过程中产生的其他费用（如评估费、交易税费等），由方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失

（1）一方严重违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方无正当理由拒绝支付中介服务费用的，应当按照应付费用的%支付违约金；

（2）甲方在合同履行过程中单方面解除合同的，应当支付乙方已经提供的中介服务所发生的合理费用

7.2乙方违约责任

（1）乙方未能按照约定提供中介服务，导致交易未能完成的，乙方应当退还已经收取的中介服务费用；

（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应当赔偿由此给甲方造成的损失第4页共5页第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期以上为房产中介服务合同范本，根据实际情况补充具体信息后即可使用第5页共5页。