2025店铺买卖协议

2025店铺买卖协议合同编号签订地点签订日期甲方（转让方）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（受让方）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将其拥有的店铺（以下简称“店铺”）依法转让给乙方，乙方同意受让该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议如下第一条合同的基本条款

1.1店铺的基本信息店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，权属证明文件编号为店铺用途为，甲方保证对店铺拥有完整的所有权和处分权，且不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等限制交易的情形

1.2转让范围本协议项下转让的范围包括但不限于店铺的所有权、使用权、收益权及相关权益甲方承诺，自本协议签订之日起，不得以任何形式将店铺出租、抵押、质押或其他方式处分给第三方第1页共4页第二条转让费用及支付方式

2.1转让费用双方约定，店铺的转让费用为人民币元（大写元整）本费用包括但不限于店铺的所有权转让及相关权益的转移，不包括店铺的装修、设备、货物等其他财产的转让

2.2支付方式乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付转让费用的%（即人民币元），作为定金剩余款项人民币元（大写元整）应于年月日前全部支付完毕甲方应提供合法的收款凭证，如需要，可开具增值税发票或其他有效票据第三条店铺的交付

3.1交付时间甲方应于乙方支付全部转让费用后日内，完成店铺的交付交付以双方签字确认的《交付清单》为准

3.2交付条件交付时，店铺应处于正常使用状态，且甲方需向乙方移交与店铺相关的全部文件，包括但不限于店铺的权属证明、租赁合同、营业执照、税务登记证、消防验收文件等

3.3权属转移自交付之日起，店铺的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动第四条转让登记及相关手续第2页共4页

4.1权属变更登记双方应共同配合，于交付之日起日内完成店铺权属变更登记手续相关费用由方承担

4.2营业执照及许可若店铺涉及营业执照或其他经营许可的，甲方应协助乙方办理相关变更手续，费用由乙方承担第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取本协议约定的转让费用

5.

1.2甲方应协助乙方办理店铺权属变更登记及相关手续

5.

1.3甲方承诺，自本协议签订之日起，若因甲方原因导致店铺发生任何争议或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权使用并经营店铺，享有店铺的所有权及相关权益

5.

2.2乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让费用

5.

2.3乙方应依法经营，自行承担经营期间的所有费用及责任第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1若甲方未按本协议约定履行义务，如未按时交付店铺或办理权属变更登记，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金

6.

1.2若甲方违反本协议约定的其他条款，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失第3页共4页

6.2乙方违约责任

6.

2.1若乙方未按本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

6.

2.2若乙方擅自改变店铺用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1若双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规第八条其他条款

8.1补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2合同变更本协议的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.3合同终止本协议在双方履行完毕所有义务后自动终止第九条合同的生效和份数本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。