2025企业借款担保抵押合同范本

2025企业借款担保抵押合同范本合同编号本借款担保抵押合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地区）签订借款人（以下简称“甲方”），系一家依法注册成立的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码贷款人（以下简称“乙方”），系一家依法注册成立的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码抵押人（以下简称“丙方”），系一家依法注册成立的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码担保人（以下简称“丁方”），系一家依法注册成立的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码鉴于甲方因经营需要向乙方借款，丙方同意以其合法拥有的财产为甲方的借款提供抵押担保，丁方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保，各方当事人经协商一致，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款人民币元（大写元整）第1页共6页

1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款利率为%，按（月/季/年）结息，利息支付方式为

1.4借款用途甲方承诺严格按照约定的用途使用借款，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第二条抵押担保条款

2.1丙方自愿以其合法拥有的下列财产为甲方的借款提供抵押担保

2.

1.1位于的房地产，权属证书编号为；

2.

1.2；

2.

1.

32.2抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

2.3丙方承诺对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物上不存在任何形式的担保权利或其他权利限制如抵押物发生毁损、灭失或价值减损，丙方应及时书面通知乙方，并采取措施防止损失扩大

2.4抵押登记本合同签订后日内，各方应到相关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担第2页共6页

2.5抵押权的实现如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先受偿处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议折价第三条保证担保条款

3.1丁方自愿为甲方的借款提供连带责任保证担保

3.2保证担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）

3.3丁方承诺，在甲方未按时履行还款义务时，无条件代为清偿全部债务，乙方有权直接要求丁方承担保证责任，丁方不得以任何理由拒绝或拖延

3.4保证期间自本合同项下借款期限届满之日起年如借款期限延长，丁方承诺继续提供保证担保，延长后的保证期间相应顺延

3.5丁方承诺，在保证期间内，未经乙方书面同意，不得向第三方提供任何形式的担保或承担其他可能影响其保证能力的义务第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用

4.2甲方应按时支付利息，并按期归还借款本金如遇特殊情况需要延期，应提前日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后方可延期

4.3甲方应按乙方要求提供与借款相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性

4.4甲方不得以任何形式将借款债务转移给第三方，未经乙方书面同意，不得擅自变更借款合同内容第3页共6页第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方提供借款，不得无故拖延或拒绝

5.2乙方有权监督甲方对借款的使用情况，要求甲方提供相关财务资料，并进行必要的财务审查

5.3乙方有权在甲方或丁方出现违约行为时，采取相应措施，包括但不限于提前收回借款、处置抵押物、追究保证人的保证责任第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定按时支付利息或归还借款本金的，应按逾期金额的%日向乙方支付违约金

6.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失

6.3丙方未按本合同约定办理抵押登记或抵押物发生毁损、灭失未及时通知乙方的，乙方有权要求丙方另行提供其他形式的担保或提前处置抵押物

6.4丁方未按本合同约定履行保证责任的，乙方有权要求丁方承担连带责任，并要求丁方赔偿造成的损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同经各方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2如遇国家法律、法规或政策变化，导致本合同无法履行的，各方可协商解除合同或变更相关条款

7.3单方变更或解除本合同的，应提前日以书面形式通知其他各方，并在协商一致后签订补充协议第八条争议解决第4页共6页

8.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自各方签字并盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，各方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（借款人）名称法定代表人或授权代表签字盖章日期年月日乙方（贷款人）名称法定代表人或授权代表签字盖章日期年月日丙方（抵押人）名称法定代表人或授权代表签字盖章日期年月日第5页共6页丁方（担保人）名称法定代表人或授权代表签字盖章日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核后签署第6页共6页。