2025《商场租赁合同范本》

2025《商场租赁合同范本》商场租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称住所法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称住所法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商场部分区域用于（租赁用途，如销售商品、提供服务等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于市区路号的商场，具体位置及范围详见附件《租赁物业平面图》，以下简称“租赁物业”，出租给乙方使用第1页共6页

1.2租赁物业面积为平方米（建筑面积/使用面积），双方确认该面积为本合同履行的基础数据第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物业的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途

2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违规的经营活动第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写圆整），租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元整

4.2租金的支付时间第一期租金应于年月日前支付；以后各期租金应于每（月/季度/年）开始前日内支付

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第2页共6页

4.4乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同的各项义务

5.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物业及附属设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还乙方

5.3如乙方在租赁期间内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权向乙方追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守甲方的管理规定及法律法规

6.

1.2甲方有义务向乙方提供租赁物业的使用权，并确保租赁物业在租赁期间内的合法性

6.

1.3甲方应负责租赁物业的公共部分的维护与修缮，包括但不限于供水、供电、消防、空调等设施设备的正常运行

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁物业内开展经核准的经营活动，并享有甲方提供的各项服务

6.

2.2乙方有义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物业及商场的公共秩序，不得进行任何损害甲方或商场利益的行为第3页共6页

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租租赁物业或改变其用途，确需转租的，应提前取得甲方的书面同意

6.

2.5乙方应负责租赁物业内的日常保洁、设施设备的维护，并承担由此产生的相关费用第七条商场的经营管理

7.1甲方有权对商场的经营管理进行统一规划和管理，包括但不限于商场的营业时间、公共区域的使用、广告位的设置等

7.2乙方应服从甲方的统一管理，配合甲方的合理要求，并按时缴纳商场经营管理中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、空调费、电费等

7.3甲方有权根据商场的整体经营情况，对租赁物业的布局、功能分区等进行调整，但不得影响乙方的正常经营活动第八条费用的承担

8.1租赁期间内，乙方应承担与租赁物业使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费等

8.2租赁物业的物业管理费、中央空调使用费、公共区域的照明电费及其他公共设施的维护费用由甲方统一收取，乙方按比例分摊或按甲方规定的时间缴纳

8.3如因乙方原因导致租赁物业或其附属设施设备损坏的，修复费用由乙方承担第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

9.

2.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；第4页共6页

9.

2.2乙方擅自改变租赁物业的用途或转租、分租的；

9.

2.3乙方进行违法经营活动的；

9.

2.4乙方违反甲方的管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的

9.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

9.

3.1甲方未按约定提供租赁物业或相关服务的；

9.

3.2甲方擅自改变租赁物业的结构或用途，影响乙方正常经营活动的；

9.

3.3甲方因自身原因导致乙方无法正常经营活动的

9.4租赁期届满后，本合同自动终止，双方应结清所有费用，乙方应按约定将租赁物业恢复原状（如有要求）并办理退租手续第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2乙方未按约定支付租金或相关费用的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停或终止提供相关服务

10.3因乙方原因导致租赁物业损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

10.4因甲方原因导致乙方无法正常经营活动的，乙方有权要求甲方减免相应租金或赔偿损失第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第5页共6页

11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件租赁物业平面图其他相关文件（注以上合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，建议在正式签订前咨询专业律师）第6页共6页。