2025店面转让协议书

2025店面转让协议书合同编号签订地点签订日期本协议由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守合同主体甲方（转让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式乙方（受让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于条款鉴于甲方拥有位于（以下简称“店面”）的合法权利，拟将其所有权及相关权益依法转让给乙方；乙方愿意受让该店面及相关权益为此，双方达成如下协议第一条转让标的第1页共6页

1.1甲方同意将其拥有的位于的店面（以下简称“该店面”）的全部权利及相关权益依法转让给乙方该店面的具体情况如下不动产权证明编号位置及范围建筑面积平方米设施设备情况其他相关权益

1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权及处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷如因甲方原因导致转让标的权属纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方遭受的损失第二条转让内容

2.1本次转让包括以下内容

（1）该店面的所有权；

（2）现有的装修、装饰及附属设施（详见附件）；

（3）inventory（存货）、设备、工具及其他与经营相关的物品（详见附件）；

（4）其他与店面相关的权利和权益，包括但不限于批准文件、证照等（详见附件）

2.2甲方承诺在签订本协议后日内，将所有与转让标的相关的证照、文件资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续第三条转让价款及支付方式

3.1双方约定，本次转让的价款为人民币（大写）元（￥）

3.2付款方式第2页共6页

（1）本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（￥）；

（2）甲方完成转让标的交付并协助乙方办理完相关过户手续后，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）元（￥）；

（3）尾款支付如需支付尾款，双方应另行书面约定

3.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法的收款凭证第四条交付与验收

4.1甲方应于年月日前完成转让标的的交付，并协助乙方完成验收验收内容包括但不限于

（1）店面的物理现状是否与甲方描述一致；

（2）设施设备是否完好可用；

（3）所有移交资料是否齐全

4.2验收完毕后，双方应签署《交付确认书》

4.3自交付之日起，该店面及其附属设施的所有风险、责任、维护及管理义务均由乙方承担第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取转让价款；

（2）甲方应全力配合乙方办理转让标的的过户及变更登记手续；

（3）甲方应保证转让标的的合法性及完整性；

（4）甲方不得在本协议签订后未经乙方书面同意，将转让标的转让或设定其他权利负担

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权对该店面进行合法使用、经营及改造；第3页共6页

（2）乙方应按约定支付转让价款；

（3）乙方应妥善维护转让标的，合理使用设施设备；

（4）乙方不得利用转让标的从事违法活动第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失

6.2甲方逾期交付转让标的或未按约定协助办理过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付款项，赔偿损失

6.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，要求乙方赔偿损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更本协议

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

8.2本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律法规第九条合同的变更与解除第4页共6页

9.1本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认，任何口头或单方面通知均不具法律效力

9.2如因法律或政策变化导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，已履行部分按照实际履行情况结算第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

10.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力

10.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

10.4本协议自双方签字盖章之日起生效附件不动产权证明复印件营业执照及其他证照复印件设施设备清单存货清单其他相关资料（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期见证人（如有）见证人（如有）第5页共6页希望以上内容能满足您的需求如需进一步调整，请随时告知第6页共6页。