2025二手房屋中介买卖合同

2025二手房屋中介买卖合同合同编号本合同由以下各方于年月日在市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址丙方（中介方）公司名称统一社会信用代码法定代表人联系方式地址鉴于甲方愿意将其所有的二手房屋出售给乙方，并通过丙方作为中介方促成本次交易，丙方愿意为本次交易提供中介服务，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次交易的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共6页

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，建筑面积为平方米，具体以不动产权证（房屋所有权证）为准

1.2该房屋的权属状况如下a.该房屋为甲方所有，甲方对该房屋拥有完整的所有权；b.该房屋不存在任何限制转让的情形；c.该房屋无抵押、质押、查封、冻结或其他权利瑕疵第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥元）

2.2交易定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在交易完成后自动转为房款的一部分

2.3房款支付方式a.乙方应于办理该房屋权属转移登记前，向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），具体支付时间及方式以本合同约定为准；b.余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款或商业贷款支付，具体贷款方式及时间由乙方与贷款机构协商确定，但乙方应确保贷款足额按时支付给甲方

2.4税费承担第2页共6页a.本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等）由甲方承担%和乙方承担%；b.如法律法规有明确规定，应依法确定承担方第三条中介服务内容及费用

3.1中介服务范围丙方作为中介方，负责为本次交易提供信息匹配、实地看房、协助谈判、促成交易、代办权属转移登记等服务

3.2中介服务费用a.本合同项下，丙方收取中介服务费人民币（大写）元整（￥元），由方支付，支付时间为；b.中介服务费的收取方式为现金、转账或其他方式，具体由甲乙丙三方另行约定

3.3中介服务责任丙方应如实报告交易情况，尽力促成交易顺利完成，若因丙方的过错导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费第四条双方的义务与责任

4.1甲方义务a.甲方应保证该房屋符合国家相关法律法规规定，具备合法转让条件；b.甲方应配合乙方及丙方完成该房屋的权属转移登记手续；c.甲方应如实提供该房屋的相关资料，包括但不限于不动产权证、身份明、婚姻状况证明、房屋评估报告等；d.甲方应按时腾空房屋，交付给乙方第3页共6页

4.2乙方义务a.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付定金、首付款及余款；b.乙方应配合甲方及丙方完成该房屋的权属转移登记手续；c.乙方应提供办理交易所需的各项材料，并保证其真实、合法、有效

4.3丙方义务a.丙方应依法从事中介服务，确保交易过程合法、合规；b.丙方应协助甲乙双方完成交易各个环节，包括但不限于协助签署合同、代办权属转移登记等；c.丙方应保守在中介服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）

5.2若甲方违约a.甲方拒绝出售该房屋的，应双倍返还定金给乙方；b.甲方未按约定时间交房或办理权属转移登记的，每逾期一日，按日万分之支付违约金；c.如因甲方原因导致交易失败或无法完成权属转移登记的，甲方应退还已收取的全部房款，并赔偿乙方所受损失

5.3若乙方违约a.乙方拒绝购买该房屋的，定金不予退还；第4页共6页b.乙方未按约定时间支付定金或房款的，每逾期一日，按日万分之支付违约金；c.如因乙方原因导致交易失败或无法完成权属转移登记的，乙方应赔偿甲方所受损失

5.4若丙方违约a.丙方未履行中介服务义务的，应退还已收取的中介服务费；b.丙方因过错导致交易失败的，应赔偿甲乙双方所受损失第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，三方可协商解除合同，造成的损失由三方各自承担第七条争议解决方式

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效

8.3本合同签署地点为市区，如履行过程中发生争议，由该房屋所在地人民法院管辖（以下无正文）甲方（卖方）签字第5页共6页签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日丙方（中介方）签字/盖章签署日期年月日第6页共6页。