2025建筑工程承包合同样本

2025建筑工程承包合同样本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将工程项目（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，乙方同意承包本工程，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容按照甲方提供的施工图纸、技术资料及本合同约定的要求进行施工，具体内容详见附件《施工范围确认书》

1.4工程规模第1页共6页建筑面积/占地面积平方米，结构类型，主要包括等

1.5承包方式乙方包工、包料、包设备，按约定的质量标准、工期要求完成施工任务第二条承包范围

2.1承包范围乙方承包的内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体详见本合同附件《承包范围清单》

2.2承包方式乙方应严格按照设计文件、施工图纸及本合同约定的要求进行施工，不得超出承包范围擅自施工

2.3分包约定除本合同明确允许的分包外，乙方不得将本工程的任何部分分包给第三方如需分包，应提前征得甲方书面同意，并与分包单位签订分包合同，明确分包责任第三条合同工期

3.1开工日期合同工期自年月日开始，具体以甲方下达的开工通知书为准

3.2竣工日期本工程预计于年月日竣工，总工期为天

3.3工期顺延情形第2页共6页因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府行为导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期

3.4工期考核乙方应确保工程按期竣工，每拖延一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元，累计计算第四条质量标准

4.1质量要求本工程质量应符合国家及地方现行建筑规范、标准，达到标准，具体以施工图纸及技术文件为准

4.2质量保修本工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，费用由乙方承担

4.3质量验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收并出具书面意见第五条合同价款与支付

5.1合同总价本合同暂定总价为人民币元（大写元整），包含人工费、材料费、设备费、管理费等所有费用

5.2付款方式合同价款按以下方式支付第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；第3页共6页第二期付款工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；质量保修金合同总价的%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

5.3变更签证工程量变更或设计变更，双方应签订《工程变更签证单》，明确增减工作量及价款调整方式，作为合同补充内容

5.4逾期支付责任甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，按每日千分之一支付违约金第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方权利监督乙方施工进度、质量，提出整改意见；及时支付工程款，履行合同约定的义务；组织工程竣工验收

6.2甲方义务按约定支付工程款；提供施工场地及必要条件；及时办理相关审批手续乙方权利与义务

6.3乙方权利第4页共6页要求甲方按约定支付工程款；获得工程验收合格后的工程款结算

6.4乙方义务严格按照合同约定施工，确保质量和工期；负责施工期间的安全管理，承担因施工造成的人员伤亡和财产损失责任；负责已完工程的保护，直至工程验收合格并移交给甲方第七条安全施工与文明施工

7.1安全施工乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全措施，确保施工安全施工期间发生的安全事故，责任由乙方承担

7.2文明施工乙方应做到施工场地整洁有序，减少噪音污染，妥善处理建筑垃圾，符合政府环保要求

7.3应急预案乙方应制定应急预案，配备应急物资，确保施工期间突发事件能够及时处置第八条违约责任

8.1甲方违约责任因甲方原因导致的工程停工、窝工，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付相应费用

8.2乙方违约责任未能按期竣工的，按本合同约定承担违约金；质量不达标的，乙方应返工至符合要求，费用自理；第5页共6页未经甲方同意擅自分包的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失第九条争议解决

9.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律第十条其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3未尽事宜未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。