2025年农业合作社土地流转合同

2025年农业合作社土地流转合同本合同由以下双方于2025年月日在省市县签订甲方（流出方）身份证号地址联系方式乙方（流进方）身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有承包经营权的土地，并希望通过土地流转的方式与乙方合作开展农业生产经营活动，乙方愿通过合法方式获得该土地的承包经营权并进行农业开发，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条合同目的为促进农业规模化、集约化经营，提高土地资源利用效率，甲方将其承包经营的土地流转给乙方，用于（具体用途，如种植、养殖等），乙方同意按约定支付流转费用并承担相应的义务第二条流转方式本合同项下的土地流转方式为（转包、出租、转让、入股等），具体流转方式详见本合同第三条规定第三条流转土地的信息流转土地位于（地名），四至为，总面积为亩，其中亩为水田，亩为旱地，土地用途为（如种植粮食作物、经济作物、林业、养殖业等），承包经营权证号为第四条流转期限第1页共5页土地流转期限为年，自2025年月日起至2025年月日止流转到期后，双方如需继续合作，可另行协商签订合同第五条流转费用及支付方式乙方按年向甲方支付土地流转费用，每亩土地每年流转费为人民币元，总计元（大写）乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转费用，逾期支付的，每日按未支付部分的‰向甲方支付违约金甲方可选择以下方式收取土地流转费用

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证其流转的土地承包经营权合法、有效，无权利瑕疵，并已取得发包方的同意甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地甲方有义务协助乙方办理土地流转相关的批准、登记手续在土地流转期内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或调整流转土地乙方的权利和义务第2页共5页乙方有权按照合同约定的用途使用土地，享有对该土地的经营收益权乙方有义务按时支付土地流转费用，不得无故拖欠或拒付乙方应依法经营，不得改变土地的用途，不得进行掠夺性经营，不得从事违法活动乙方在流转土地期间，应采取措施保护土地生态环境，防止土地荒漠化、盐渍化等乙方在流转土地后，可以依法进行转包、出租、转让、入股等流转行为，但需提前征得甲方书面同意第七条合同变更和解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除在流转期限内，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致土地无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的土地流转费用任何一方不得单方面擅自终止或解除合同，否则应承担相应的违约责任第八条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方违反本合同第六条第1款的约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于当年流转费用%的违约金

（2）如甲方无正当理由收回土地，应退还乙方已支付的所有流转费用，并赔偿乙方的损失乙方违约责任第3页共5页

（1）如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，并支付相当于当年流转费用%的违约金

（2）如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，并承担相关法律责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十一条附件甲方的身份明文件（复印件）乙方的身份明文件（复印件）土地承包经营权证（复印件）土地现状照片乙方的银行账户信息（以下无正文）甲方（签字）日期2025年月日乙方（签字）日期2025年月日第4页共5页本合同签订地点中华人民共和国省市县第5页共5页。