2025年北京市郊区建设工程合同书

2025年北京市郊区建设工程合同书合同编号签订地点甲方（建设单位）名称地址法定代表人联系方式乙方（施工单位）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市郊区建设工程施工事项协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称北京市郊区建设工程

1.2工程地点北京市郊区

1.3工程内容（详细说明工程内容）

1.4工程规模（包括建筑面积、投资额等）

1.5工程质量标准（按照国家或地方相关标准填写）第二条合同工期第1页共5页

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天（日历天数）第三条工程质量

3.1工程质量标准依据《中华人民共和国建筑法》及相关工程技术标准和规范执行，确保工程达到（如优良工程标准）

3.2材料与设备乙方使用的所有建筑材料、构配件、设备必须符合国家或行业标准，并提供相关质量证明文件

3.3质量保修乙方负责工程的保修，具体内容详见本合同第十条第四条工程造价与支付

4.1合同总价人民币元（大写元整）

4.2工程款支付方式

4.

2.1预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元

4.

2.2进度款工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元

4.

2.3尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元

4.3付款时间甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款，不得无故拖延第2页共5页第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

5.

1.1提供施工场地及施工所需的相关资料，确保施工现场具备开工条件

5.

1.2按时支付工程款，不得拖延或拒付

5.

1.3协调处理施工过程中涉及的外部关系

5.

1.4对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议

5.2乙方责任

5.

2.1严格按设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量和工期

5.

2.2负责施工现场的安全管理，防止施工过程中发生安全事故

5.

2.3按时提交工程竣工资料，并协助甲方完成竣工验收

5.

2.4严格遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法施工行为第六条工程验收

6.1验收标准依据《中华人民共和国建筑法》及国家相关工程质量验收标准执行

6.2验收程序

6.

2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

6.

2.2甲方应在接到验收通知后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见第七条质量保修第3页共5页

7.1质量保修范围乙方施工的全部工程内容，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等

7.2质量保修期限

7.

2.1地基基础和主体结构工程设计文件规定的合理使用年限

7.

2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年

7.

2.3供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期

7.

2.4电气管线、给排水管道、设备安装2年

7.

2.5装修工程1年

7.3保修责任在保修期内，因施工质量原因导致的工程损坏，乙方应免费修复第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金

8.

1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方造成的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金

8.

2.2乙方施工质量未达到约定标准，应负责返工或修复，并承担由此造成的损失第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自签订之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。