2025企业经营用房贷款质押合同合同范本

2025企业经营用房贷款质押合同合同范本企业经营用房贷款质押合同本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（贷款人）名称地址法定代表人联系方式乙方（借款人）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方因企业经营需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的贷款，以下简称“贷款”

1.2乙方承诺将贷款用于以下合法經營活動

1.3乙方不得将贷款挪作他用，甲方有权随时检查贷款的使用情况，并要求乙方提供相关证明材料第二条贷款期限与利率第1页共5页

2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2贷款利率为同期中国人民银行贷款基准利率上浮%，即%/年

2.3贷款利息按（月/季/年）支付，第一次付息日期为年月日，之后每（月/季/年）支付一次，一期利息应在贷款到期日支付

2.4贷款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未支付的利息第三条质押物

3.1乙方同意以其所有的位于市区路号的经营用房（以下简称“质押物”）为本合同项下的贷款提供质押担保

3.2质押物的基本情况房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米使用性质评估价值人民币（大写）元整（￥）

3.3乙方应于本合同签订之日起日内，将质押物的房屋所有权证等相关权属文件交付甲方

3.4未经甲方书面同意，乙方不得将质押物出租、转让、赠与或以其他方式处分第四条质押登记第2页共5页

4.1双方应于本合同签订之日起日内，向房地产管理部门办理质押登记手续，取得他项权利证书

4.2所有与质押登记相关的费用由乙方承担

4.3在质押登记完成之前，乙方不得以任何方式处分质押物第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付利息，并在贷款到期时偿还本金

5.

1.2甲方有权对质押物进行检查、评估，确保其价值与贷款金额相符

5.

1.3在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置质押物，以清偿贷款本息及相关费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付贷款利息，并在贷款到期时偿还本金

5.

2.2乙方应保证质押物的安全和完整，不得有任何损害质押物的行为

5.

2.3乙方应配合甲方办理质押物的评估、登记及处置等手续第六条贷款的提前偿还

6.1乙方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前通知甲方，并支付相应的利息

6.2乙方提前偿还贷款的，甲方应按实际使用期限计算利息，不得收取额外费用第七条合同的生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共5页

7.2本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，需按贷款本金的‰支付违约金

8.2若乙方提供的质押物价值不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方应补足差额部分

8.3若乙方违反本合同项下的任何承诺或义务，甲方有权采取以下措施要求乙方立即偿还全部贷款本息；处置质押物以清偿债务；追索乙方的任何其他财产或权益第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日通过以上合同，双方明确了贷款金额、用途、期限、利率及相关权利义务，确保质押物的合法性和有效性，为后续的贷款发放和偿还提供了法律保障第5页共5页。