2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋性质为（住宅/商业用房等），产权证编号该房屋已取得合法的出租手续，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间不得将房屋所有第1页共5页权转让给第三方，或在未经乙方同意的情况下对房屋进行抵押或其他权利限制第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写元整），定金将在正式签署合同后转为租金租赁期届满后，双方有意延长租赁期限的，应提前日协商一致，并另行签署书面协议如未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施在租赁期间的安全和完好押金不计息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金第2页共5页押金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权在约定的时间内进行房屋检查或维修甲方承诺在租赁期间内不得提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他可能影响房屋安全的行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等费用第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、电视收视费等费用物业管理费由方承担，供暖费由方承担，其他费用由方承担第七条转租第3页共5页乙方如需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租转租后，乙方仍需对原租赁合同承担连带责任第八条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足甲方应在收到乙方维修通知后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第九条合同解除如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商一致后可解除合同如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还，押金不予退还任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任第十条违约责任甲方违约责任甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还未使用的租金和押金乙方违约责任乙方延迟支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金第4页共5页乙方擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为《2025年北京市房屋租赁合同范本》的完整内容，供双方参考使用第5页共5页。