2025【合同范本】城镇公寓购房合同样本

2025【合同范本】城镇公寓购房合同样本本合同由以下双方于（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方向乙方出售其所有的位于的城镇公寓，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方所售公寓位于，具体地址为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，结构为，用途为该房屋目前处于状态（毛坯/精装），甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利限制第二条房屋价款双方同意该房屋的价款为人民币元（大写元整）房价款包括房屋本身及该房屋所属土地使用权的费用，但不包括交易税费、权属转移登记费及其他相关费用第1页共4页第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，即人民币元（大写元整）第二期付款乙方应于年月日前支付房屋总价款的%，即人民币元（大写元整）第三期付款乙方应于年月日前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币元（大写元整）甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付乙方支付完毕所有房屋价款后，甲方应于日内将房屋交付给乙方，交付标准为（毛坯/精装）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明及其他必要的文件资料甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复责任第五条权属转移登记本合同签订后，双方应共同办理房屋权属转移登记手续，甲方应协助乙方完成相关事宜因办理权属转移登记产生的税费由方承担房屋所有权证办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方完成抵押登记（如有贷款）及其他相关手续第2页共4页第六条双方的承诺和保证甲方承诺甲方对该房屋拥有完全的所有权，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制；甲方保证该房屋未被依法查封、扣押或冻结；甲方保证该房屋不存在权利争议或未解决的法律纠纷；甲方保证该房屋符合国家安全标准，并在交付时达到正常使用条件乙方承诺乙方将按照本合同约定的时限支付房屋价款；乙方保证其提供的身份明、收入证明及其他相关文件真实、有效；乙方保证不以任何方式损害甲方的合法权益第七条违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至房屋实际交付之日为止若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房价款及其利息，赔偿乙方遭受的损失若乙方未能按本合同约定的时间支付房屋价款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，直至房价款实际支付之日为止若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失第3页共4页若因一方的违约行为导致本合同无法履行，则违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商，根据实际情况调整或解除本合同，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）见证人身份证号日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核第4页共4页。