2025商场租赁合同模板

2025商场租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）（公司名称/个体经营者姓名）地址联系方式统一社会信用代码/身份证号承租方（以下简称“乙方”）（公司名称/个体经营者姓名）地址联系方式统一社会信用代码/身份证号鉴于甲方为位于市区路号的商场（以下简称“商场”）的所有者或合法出租方，乙方有意承租该商场的部分场地用于（乙方经营范围），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于市区路号商场的号铺位（以下简称“租赁场地”），面积为平方米（平方米）出租给乙方使用，租赁场地用途为

1.2租赁场地的具体位置和范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准（附件一）第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但甲方应在接到书面申请后日内书面回复乙方是否同意续租

2.3如乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可终止本合同否则，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付

3.2支付方式乙方应通过以下方式支付租金

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号；

（2）

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票

3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未支付租金的%第四条押金及保证金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或提前终止，如乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方第五条租赁场地的使用与管理

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方

5.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，如因乙方原因导致租赁场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，如乙方违反商场管理规定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改

5.4乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理、顾客服务等规定第六条费用承担

6.1租赁场地的日常维护和维修费用由甲方承担，但乙方使用的设施设备的日常维护和维修费用由乙方承担

6.2租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费等因乙方经营产生的费用由乙方承担

6.3商场的公共区域清洁、绿化、照明等费用由甲方承担

6.4双方应协商确定其他费用的承担方式，并在补充协议中明确第3页共6页第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，详细说明装修方案，并获得甲方的书面同意未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造

7.2乙方的装修不得影响商场的结构安全，不得擅自改动消防设施，且应符合相关法律法规及商场管理规定

7.3租赁期届满或提前终止，乙方不得拆除其投入的不可移动的装修部分，且应将租赁场地恢复原状如乙方未按要求恢复，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担第八条商场管理

8.1乙方应按时提供商品或服务，并保证商品或服务质量符合国家相关法律法规及行业标准

8.2乙方应遵守甲方制定的顾客服务规范，包括但不限于商品明码标价、提供售后服务、处理顾客投诉等

8.3乙方应配合甲方进行商场的促销活动，如甲方要求乙方在特定时间内延长营业时间或参与其他活动，乙方应予以配合

8.4乙方应按时缴纳商场管理费、推广费等费用，费用标准由双方另行协商确定第九条保险责任

9.1乙方应自行负责租赁场地内物品、商品的保管，甲方不承担任何损失责任

9.2乙方应自行办理租赁场地内物品、商品的保险，相关费用由乙方承担

9.3如乙方在租赁场地内发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方或其他第三方造成的损失第4页共6页第十条合同的变更与解除

10.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

10.2如因不可抗力致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算

10.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条违约责任

11.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未支付的租金及滞纳金

11.2乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

11.3乙方因自身原因提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还

11.4甲方无正当理由提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，已收取的押金应全额退还第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件一租赁场地平面图附件二补充协议（注以上合同模板仅为参考，实际使用时需根据具体情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问）第6页共6页。