2025年购房支付定金合同范本

2025年购房支付定金合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订买受人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式出卖人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于乙方为房地产开发有限公司的合法授权代表，甲方有意购买乙方开发的位于市区路号的小区号楼单元室的商品房（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就定金支付及相关事宜达成如下协议第一条合同标的甲方购买的该房屋基本情况如下房屋地址市区路号小区号楼单元室面积平方米（以最终不动产权证为准）第1页共4页用途乙方确认该房屋已经取得《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押担保第二条定金支付甲方向乙方支付定金作为购买该房屋的意向证明，定金金额为人民币元（大写）定金的支付方式为（现金/银行转账）定金支付时间为本合同签订之日起日内本定金合同自定金支付之日起生效第三条定金的性质与效力本定金具有担保性质，甲方支付定金后，双方应当按照约定履行各自的义务甲方未按约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并不退还已支付的定金乙方未按约定将该房屋出售给甲方的，应当双倍返还定金第四条购房款支付买受人应按照以下方式支付购房款**首期付款**人民币元（大写），应于年月日前支付至乙方指定账户**后续付款**人民币元（大写），应于年月日前支付至乙方指定账户买受人支付的购房款应当按照约定时间支付，逾期支付的，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金第2页共4页第五条双方义务与责任甲方义务按时支付购房款及相关费用，包括但不限于定金、首期款、后续款等按时办理银行按揭贷款手续，并配合乙方提供相关资料如因甲方原因导致无法按时签订《商品房买卖合同》或办理相关手续，甲方应承担相应责任乙方义务按时提供该房屋的权属证明及相关文件，确保该房屋无权利瑕疵按时将该房屋交付给甲方，并办理权属转移登记手续，协助甲方取得不动产权证如因乙方原因导致无法按时签订《商品房买卖合同》或办理相关手续，乙方应承担相应责任第六条违约责任甲方违约责任如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并没收定金如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方已支付的定金不予退还乙方违约责任如乙方未按约定交付房屋或办理权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，要求双倍返还定金，并有权要求赔偿损失其他违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认在下列情况下，双方可以协商解除合同房地产市场环境发生重大变化，导致继续履行合同显失公平的不可抗力导致合同无法履行的第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。