2025年式个人转租房合同范本借鉴

2025年式个人转租房合同范本借鉴本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，愿意将其拥有的租赁房屋转租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并遵守本合同的约定根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）第1页共6页

1.2该租赁房屋的现有设施、设备及物品详见附件《房屋设施设备清单》（以下简称“附件清单”），经双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每期租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付时间第一期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第2页共6页

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿第五条房屋的交付与收回

5.1在本合同签订之日起日内，甲方应将租赁房屋及其附属设施、设备交付乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋设施设备状态确认书》

5.3租赁期满或本合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或转租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

6.3甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及其设施设备在交付时处于可正常使用状态（除已知的损耗或老化外）

6.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

6.5乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有对该房屋及其设施设备的合理使用权

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.7乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第3页共6页

6.8乙方不得将租赁房屋用于非法活动或从事违反法律法规的行为

6.9乙方不得将租赁房屋擅自转租、转借或改变其用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用，并按相关收费单位规定的时间支付，逾期支付的，责任由乙方自负

7.2乙方应按时支付房屋租赁税及其他相关税费，费用由甲乙双方协商分担

7.3乙方应承担租赁房屋内设施设备的维修费用，除正常使用导致的损耗外，因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行承担第八条转租的条件

8.1乙方如需转租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方的书面同意

8.2乙方不得将租赁房屋转租给未经甲方同意的第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.3乙方在转租过程中产生的任何问题或纠纷与甲方无关，乙方需承担连带责任第九条合同的终止与解除

9.1本合同在租赁期满后自然终止

9.2双方协商一致，可以提前终止本合同

9.3在租赁期间，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第4页共6页

（1）乙方未按时支付租金连续超过日或累计超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁房屋的；

（4）乙方利用租赁房屋进行非法活动或从事违反法律法规的行为的；

（5）乙方未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏设施设备且拒不修复的；

（6）乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知日内未予改正的第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

10.2由于甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的（如房屋存在重大瑕疵未告知），甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失

10.3租赁期间，若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期限结算租金及其他费用，任何一方不得因提前终止而要求赔偿第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房屋设施设备清单》《房屋设施设备状态确认书》第6页共6页。