2025企业租赁合同范本：员工住房租赁协议

2025企业租赁合同范本员工住房租赁协议企业员工住房租赁协议本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的员工住房，并愿意将该住房出租给乙方，乙方接受甲方提供的住房并支付相应的租金甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/地区）区路号的员工住房出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体结构和设施见附件

1.2房屋用途乙方承租该房屋仅用于其员工的居住，并不得将其用于其他用途乙方应当告知其员工遵守国家相关法律法规及本合同的约定

1.3房屋权属甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租或出售第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前日协商续约事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金双方约定，乙方每月支付租金人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前（含日）以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3延期支付若乙方未按期支付租金，甲方将按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方支付完毕为止如逾期超过日，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间对房屋及其内部设施的使用不会对甲方造成损害，以及用于支付乙方可能产生的滞纳金或其他应承担的费用第2页共5页

4.3押金退还合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在个工作日内退还乙方押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违反本合同约定时采取相应措施

5.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性及所有权无争议，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后个工作日内进行维修，费用由甲方承担

5.

1.4在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入房屋进行检查和维护

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用承租房屋，并享有优先续租权

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动

5.

2.5乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作，因乙方使用不当导致的损坏应负责维修并承担费用第六条房屋的管理与使用第3页共5页

6.1双方应共同维护房屋的安全与整洁，乙方应服从甲方的合理管理要求

6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途如有违反，甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方协商解除合同，互不承担责任如因甲方原因或政策调整导致无法继续租赁，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离，双方协商解除合同，甲方退还剩余租金及押金第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金

8.

1.2甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方无正当理由提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

8.

2.2乙方未按期支付租金的，按本合同第

3.3条执行

8.

2.3乙方擅自改变房屋用途或转租的，按本合同第

6.2条执行第九条费用承担第4页共5页

9.1租赁期间的水、电、燃气、暖气、通讯、电视、物业等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳

9.2房屋的维修费用房屋结构的日常维修由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件房屋平面图房屋设施清单双方身份明文件第5页共5页。