2025房屋租赁合同（示范文本）

2025房屋租赁合同（示范文本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于（用途，如居住、办公等），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1租赁房屋的地址为中华人民共和国市区路号，具体位置及周边环境详见附件一（地理位置图）

1.2租赁房屋的产权证明文件如下房地产权证编号其他相关文件

1.3租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金本金退还乙方，不计利息

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得在本合同有效期内自行减少押金金额第五条租赁房屋的使用

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构第2页共5页

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方的不当使用导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3乙方不得擅自转租、分租、转让或出借租赁房屋，不得容留违法人员或从事违法活动

5.4乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等），逾期支付的，应按本合同第十条约定承担违约责任第六条甲方的义务

6.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

6.2甲方应保证租赁房屋在租赁期限内具备正常使用条件，因租赁房屋本身及其附属设施的质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复

6.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁房屋或增加租金第七条维修与养护

7.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁房屋的主体结构及大型附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致损坏的除外第八条合同变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同

8.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.3在租赁期内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约第3页共5页金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金第九条合同终止

9.1租赁期限届满或本合同被提前解除的，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完整无损地交还甲方

9.2乙方逾期未交还租赁房屋的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担

9.3租赁期限届满或本合同被提前解除的，双方应结清所有费用，甲方应将押金本金退还乙方第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整），若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部实际损失

10.2乙方逾期支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

10.3甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一租赁房屋地理位置图附件二租赁房屋现状照片附件三其它相关文件注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合当地法律法规，并经双方充分协商后签订第5页共5页。