2025房产买卖合同协议书

2025房产买卖合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）（以下简称“该房产”）的所有权，乙方希望购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产位于，具体包括但不限于（如房屋建筑面积、土地使用权面积、房产证号等）

1.2该房产的权属证明文件包括但不限于以下文件《不动产权证书》（证号）；其他相关证明文件（如有）

1.3甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何形式的抵押、查封、租赁或其他权利限制，如有前述情形，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关限制第1页共4页第二条成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付房款

2.

2.1首付款人民币元整（大写元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

2.

2.2余款人民币元整（大写元整），乙方应于该房产所有权转移至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方，交付方式为（如现场交付、钥匙交付等）

3.2房产交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件、相关附属设施的使用证明以及其他必要的文件

3.3房产交付后，该房产的风险责任由乙方承担第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取合同约定的房款；

4.

1.2甲方应协助乙方办理该房产所有权转移登记手续；第2页共4页

4.

1.3甲方应保证该房产交付时处于可正常使用状态（正常水、电、气、暖等基础设施供应）

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按合同约定取得该房产的所有权；

4.

2.2乙方应按合同约定支付房款；

4.

2.3乙方应配合甲方办理该房产所有权转移登记手续第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

5.2如果乙方未按约定支付房款，则每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失

5.3如果甲方未按约定交付房产或协助办理产权转移登记，则每逾期一日，甲方应按已付房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约造成的损失第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第七条争议解决第3页共4页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律第八条合同生效

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）地址联系方式日期年月日乙方（签字/盖章）地址联系方式日期年月日附相关附件不动产权证书复印件其他相关证明文件第4页共4页。