2025农村宅基地转让协议

2025农村宅基地转让协议合同编号本协议由以下双方于年月日在省市县签订甲方（转让方）姓名性别身份证号联系方式家庭住址乙方（受让方）姓名性别身份证号联系方式家庭住址鉴于甲方拥有位于省市县镇村组的农村宅基地的使用权，并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条宅基地基本情况

1.1甲方转让的宅基地位于省市县镇村第1页共4页组，土地面积为平方米，四至界限为东至，南至，西至，北至该宅基地使用权证编号为

1.2该宅基地现状为，地上附着物包括

1.3甲方保证对该宅基地拥有完整的使用权，并有权处分该宅基地，且该宅基地未设置任何抵押、质押或其他权利限制第二条转让费用及支付方式

2.1双方同意，甲方将该宅基地的使用权转让给乙方，转让费用为人民币元（大写元整）

2.2转让费用的支付方式为（可选一次性支付、分期支付）若选择分期支付，双方应另行约定具体支付时间和金额

2.3乙方应按照约定时间支付转让费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金第三条宅基地交付

3.1甲方应在收到全部转让费用后日内，将该宅基地及其相关资料交付乙方交付时，双方应签署《交付确认书》

3.2交付后，该宅基地的所有权及使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方对该宅基地的正常使用第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方有权收取转让费用，并在交付后不得干涉乙方对该宅基地的使用权

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的相关变更登记手续第2页共4页

（3）甲方应保证转让行为合法有效，如因甲方原因导致转让无效，甲方应承担全部责任

4.2乙方的权利义务

（1）乙方有权使用和处分该宅基地，并在交付后享有完整的使用权

（2）乙方应按照约定支付转让费用，并承担办理宅基地使用权变更登记的相关费用

（3）乙方不得将该宅基地用于非法用途，且在使用过程中应遵守国家相关法律法规第五条合同的变更和解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

6.2甲方违反本合同约定，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付费用及利息

6.3乙方未按本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条争议解决第3页共4页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

7.2本合同所发生的争议，适用中华人民共和国相关法律法规第八条补充协议

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条其他约定

9.1甲方承诺在交付宅基地后个月内协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续

9.2双方均认可本合同内容已充分协商，不存在任何误解或强迫情节甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）见证人签字见证日期年月日（注本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核）第4页共4页。