2025房屋建筑工程承包合同范本

2025房屋建筑工程承包合同范本合同编号签订地点签订日期发包方（以下简称甲方）地址联系人联系方式承包方（以下简称乙方）地址联系人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋建筑工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4发包范围第二条承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的设计文件、图纸及要求，完成房屋建筑工程的施工工作，具体内容包括但不限于地基与基础工程主体结构工程第1页共6页屋面工程内外墙体工程门窗工程楼地面工程装饰装修工程给排水工程电气工程暖通工程

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的技术资料和竣工图纸第三条合同工期

3.1计划开工日期

3.2计划竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延如因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府行为导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，具体顺延天数由甲乙双方协商确定第四条质量标准

4.1工程质量应符合《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关国家规范、标准的要求，达到（填入质量等级，如合格、优良等）

4.2乙方应严格遵守施工规范，确保施工材料、设备和工艺符合合同要求

4.3工程验收乙方应在竣工后日内向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作第五条合同价款第2页共6页

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2结算方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；余款作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3价格调整如因设计变更、材料价格波动或政府政策调整导致工程造价变化，双方应另行协商确定价格调整方式第六条双方权利与义务甲方责任

6.1负责提供施工场地、设计文件、图纸及相关资料

6.2按时支付工程款，不得无故拖延或拒付

6.3负责协调施工现场的其他施工单位，确保乙方施工顺利进行乙方责任

6.4按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务，确保工程质量和施工安全

6.5负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、设备维护、施工人员管理等

6.6负责施工期间的安全防护工作，确保施工过程中无重大安全事故发生第七条工程验收与结算第3页共6页

7.1验收标准按照国家相关规范和合同约定的质量标准进行验收

7.2验收程序乙方提出验收申请后，甲方应在个工作日内组织验收，并出具验收意见

7.3结算时间工程验收合格后，双方应在个工作日内完成结算，并签署结算协议第八条质量保修

8.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务

8.2保修范围乙方负责修复因施工质量原因导致的工程缺陷，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金

9.2乙方违约责任未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金

9.3因乙方施工质量问题导致工程返修或拆除重建，相关费用由乙方承担

9.4因乙方原因导致工程验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至合格，相关费用由乙方承担第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共6页

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注意事项条款完整性确保合同涵盖了工程的各个方面，包括质量、工期、付款、验收等，避免遗漏关键条款法律合规性合同内容需符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，确保其合法性和可执行性条款明确性各项条款应清晰明确，避免歧义，必要时可采用附件或补充协议进一步明确风险控制在撰写合同前，建议双方充分沟通并评估潜在风险，确保条款合理分配责任和风险专业性与可操作性使用专业术语时需准确无误，确保合同条款具有实际操作性，避免过于僵化或不切实际的约定第5页共6页希望以上范本能够满足您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。