2025建筑翻新工程合同书

2025建筑翻新工程合同书本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于（城市/地区）的（建筑名称）进行翻新工程，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方经友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称（建筑名称）翻新工程

1.2项目地点中华人民共和国（城市/地区）

1.3项目规模（简要描述工程规模，如建筑面积、翻新范围等）

1.4投资额人民币元（大写）第1页共6页甲方委托乙方完成上述项目的翻新工作，乙方同意接受委托并按本合同约定完成工程第二条工程内容与要求

2.1工程范围乙方负责完成（具体描述工程范围，如室内翻新、外墙涂料、水电改造等）

2.2工程质量标准乙方应按照中华人民共和国相关建筑法规、规范及标准执行施工，并符合（具体标准名称）的要求工程质量需达到（具体要求，如“优良”或“合格”）

2.3主要材料乙方应使用（具体品牌或类型）的材料，且所有材料需符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件

2.4施工图纸甲方应于本合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料，乙方应严格按图施工如需变更，双方需另行签订补充协议第三条工期及质量要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期日历天第2页共6页乙方应按计划工期完成施工，如遇不可抗力因素或其他合理原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，但乙方需在事件发生后日内书面通知甲方并提交相关证明

3.4质量保证乙方应确保工程在竣工后年内无质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用第四条合同金额与支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写）

4.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；第三期付款工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；质保金合同总金额的%作为质保金，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性支付

4.3逾期支付责任如甲方逾期支付款项，每逾期一日，需按未付金额的‰向乙方支付违约金

4.4发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税发票第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第3页共6页有权对工程进行监督检查，提出合理建议；负责提供施工场地及相关资料，协助乙方办理必要手续；按时支付工程款项；甲方不得随意改变工程设计，如需变更，应与乙方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务有权要求甲方按时支付工程款项；负责施工期间的人员管理、材料管理及安全管理，确保施工符合相关法规；乙方应采取有效措施保护施工场地及周边环境，避免对甲方或其他第三方造成损害；工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料第六条验收与保修

6.1验收标准工程竣工后，甲乙双方依据施工图纸、合同约定及国家相关标准进行验收，签署《竣工验收报告》

6.2保修范围与期限地基基础和主体结构工程保修期为年；屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等保修期为年；电气系统、给排水管道保修期为年；装饰工程保修期为年

6.3保修责任在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应自收到甲方通知后日内修复完毕，费用由乙方承担第4页共6页第七条违约责任

7.1工期违约如乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的‰作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

7.2质量违约如乙方提供的工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担，且工期不顺延如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3付款违约如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务如甲方逾期付款超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商顺延工期或解除合同，责任互不追究

9.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同能够满足您的需求，内容全面且符合规范如需进一步调整，请随时告知！第6页共6页。