2025建筑工程承包合同

2025建筑工程承包合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程发包给乙方施工，乙方同意承包该工程，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程内容第二条工程内容和承包范围第1页共7页

2.1承包范围乙方负责完成与该工程相关的以下工作

（1）（具体工作内容）；

（2）；

（3）；

（4）；

（5）

2.2工作量计算方式本工程的工程量以（方式，如图纸、实际测量等）为准，最终结算以（方式，如图纸审核、签证确认等）确定

2.3合同价款本合同总价款为人民币元（大写）（含税/不含税），具体组成详见附件《工程预算表》第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情况因甲方原因（如设计变更、材料供应延误、施工条件不具备等）导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延第2页共7页因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的工期延误，双方协商解决

3.5工期罚款若乙方因自身原因未能按期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第四条质量标准

4.1工程质量目标本工程质量标准为（如国家/地方标准、优良工程等），确保通过（验收主体，如监理、甲方、相关部门等）的验收

4.2施工规范乙方应严格按照国家和地方的建筑规范、施工标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准

4.3材料设备乙方所使用的材料、设备应符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件

4.4质量保修本工程质量保修期为年，具体保修范围及内容详见附件《质量保修协议》第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）（含税/不含税）

5.2付款方式第3页共7页

5.

2.1第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元

5.

2.2第二期付款主体工程完成后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元

5.

2.3第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元

5.

2.4质量保修金合同总价款的%，计人民币元，于工程保修期满后日内无息付清

5.3发票要求乙方应向甲方提供符合税务要求的正式发票第六条双方权利和义务甲方权利和义务

6.1负责提供施工场地、施工用水、电及相关设施

6.2负责协调与政府部门、周边单位及居民的关系

6.3按时支付工程款，并按约定履行其他合同义务

6.4有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改要求乙方权利和义务

6.5负责按合同约定的时间、质量完成施工任务，并确保施工安全

6.6负责施工期间的材料保管、设备维护及场地清洁

6.7有权要求甲方按时支付工程款，并按约定履行其他合同义务第4页共7页第七条安全施工责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全，承担因自身原因导致的安全事故责任

7.2乙方应为施工现场的工作人员购买相关保险（如工伤保险、意外伤害保险等）

7.3施工期间，乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施

7.4因乙方施工造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任第八条验收与结算

8.1工程验收

8.

1.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提出验收申请

8.

1.2验收由甲方组织，并邀请相关单位参与，验收标准以本合同约定的质量标准为准

8.

1.3验收合格后，甲方应签署《竣工验收报告》

8.2工程结算

8.

2.1工程结算以双方确认的工程量、合同约定的单价及附件《工程预算表》为依据

8.

2.2结算应在工程验收合格后日内完成，双方签署《工程结算协议》第九条质量保修

9.1保修范围乙方承诺对该工程质量承担保修责任，保修范围包括（具体范围）第5页共7页

9.2保修期限

9.

2.1地基基础和主体结构工程，保修期为年；

9.

2.2屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等部位，保修期为年；

9.

2.3其他工程保修期为年

9.3保修程序

9.

3.1保修期内，若发现质量问题，甲方书面通知乙方后，乙方应在小时内到达现场并进行维修

9.

3.2乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.

1.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的‰向乙方支付违约金

10.

1.2因甲方原因导致工程停工或延期的，乙方有权要求顺延工期并赔偿相应损失

10.2乙方违约责任

10.

2.1乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的‰向甲方支付违约金

10.

2.2乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，并赔偿由此造成的损失第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与终止第6页共7页

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同在双方履行完全部义务，工程款结清且保修期满后终止第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。