2025年《合同管理》监理工程师考试重点梳理

2025年《合同管理》监理工程师考试重点梳理正文鉴于甲方（以下简称“发包人”）拟委托乙方（以下简称“监理人”）进行某建设工程项目的监理工作，为明确双方的权利义务关系，保障工程顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理合同（示范文本）》等相关法律法规及规范性文件的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程监理相关事项达成如下协议第一条合同目的本合同旨在明确监理人在工程建设过程中应当提供的监理服务范围、服务内容、服务质量标准以及双方的权利义务关系监理人应当依照本合同约定，独立、客观、公正地履行监理职责，确保工程建设符合国家及地方相关法律法规、技术标准和合同约定的要求第二条监理范围

2.1工程名称

2.2监理范围包括但不限于

（1）质量控制对工程项目的质量进行全过程监理，确保工程符合设计文件及施工质量标准；

（2）进度控制对工程项目的施工进度进行监督，确保工程按计划工期推进；

（3）投资控制对工程项目的投资进行动态管理，确保工程造价在合理范围内；

（4）合同管理协助发包人管理与工程相关的合同，包括但不限于施工合同、材料设备采购合同等；第1页共5页

（5）信息管理负责工程信息的收集、整理、传递和归档，确保信息的准确性和及时性；

（6）其他发包人或承包人委托的其他监理工作内容第三条双方权利与义务

3.1发包人的权利与义务

（1）有权要求监理人提供符合合同约定的监理服务，并对监理人的工作进行监督；

（2）应当及时向监理人提供与监理工作相关的文件资料，并保证其真实、准确、完整；

（3）应当按合同约定支付监理费用，不得无故拖延或拒付；

（4）不得要求监理人违反法律法规或技术标准进行工作

3.2监理人的权利与义务

（1）有权要求发包人提供与监理工作相关的文件资料，并提出相关意见和建议；

（2）有权对工程项目的质量、进度、投资进行独立判断，并提出监理意见；

（3）应当按照合同约定的监理范围、服务内容和质量标准，认真履行监理职责，确保监理工作符合相关法律法规及技术标准；

（4）应当保守发包人和承包人的商业秘密，未经发包人书面同意，不得向第三方披露相关监理信息；

（5）应当定期向发包人提交监理报告，如实反映工程进展情况第四条监理工程师的责任

4.1监理工程师是监理人的授权代表，负责具体履行监理职责监理工程师应当具备相应的监理工程师资格，并在授权范围内开展工作第2页共5页

4.2监理工程师应当按照合同约定和监理规范的要求，对工程进行现场监理，并对监理记录的真实性、准确性负责

4.3监理工程师在发现工程中存在质量、安全问题时，应当及时向发包人或承包人提出书面建议，并采取相应措施，必要时应当下达暂停施工指令第五条合同的履约与管理

5.1监理人应当按照合同约定的时间、方式和内容，向发包人提交监理规划、监理实施细则等文件，并接受发包人的监督和检查

5.2监理人应当对监理工作进行全过程管理，确保监理服务的质量监理人应当建立完善的内部管理制度，包括但不限于人员管理、质量控制、信息管理等

5.3监理人应当定期与发包人进行沟通，及时解决监理过程中出现的问题，并向发包人报告监理工作进展情况第六条监理费用与支付方式

6.1监理费用本合同约定的监理费用为人民币元（大写）

6.2付款方式监理费用按季度支付，每个月支付监理酬金的%具体支付时间及金额详见附件

6.3付款条件发包人应当在收到监理人提交的监理报告并确认无误后，按合同约定支付监理费用第七条合同的变更与解除

7.1变更在合同履行过程中，如需变更监理范围、服务内容或监理费用等事项，双方应当协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除在合同履行过程中，如发生下列情形之一，一方可以单方面解除合同第3页共5页

（1）对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）工程因故取消或终止，且双方协商一致解除合同的；

（3）法律法规规定的其他解除情形第八条违约责任

8.1若监理人未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或进度延误的，监理人应当承担相应的赔偿责任

8.2若发包人未按合同约定支付监理费用，监理人有权暂停监理工作，直至发包人履行支付义务

8.3若双方因合同履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当继续履行合同义务，除非争议的解决会导致无法继续履行第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（发包人）第4页共5页名称（盖章）法定代表人地址联系方式乙方（监理人）名称（盖章）法定代表人地址联系方式签署日期年月日以上合同范文严格按照法律法规和监理工程师考试重点进行撰写，内容涵盖了合同管理的关键知识点，包括合同目的、监理范围、双方权利义务、监理工程师责任、合同履约与管理、费用支付、变更与解除、违约责任、争议解决以及其他条款等，旨在帮助监理工程师备考人员更好地理解和掌握合同管理的相关内容如需进一步调整或补充，请根据具体项目需求和相关法律法规进行修改第5页共5页。