2025标准合同模板物业服务委托合同

2025标准合同模板物业服务委托合同物业服务委托合同本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）地址法定代表人联系方式乙方（受托方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要就其（具体物业名称或项目）的物业服务事项委托乙方进行专业化、规范化的管理与服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的与服务范围

1.1甲方委托乙方对位于（具体地址）的（具体物业名称或项目，以下简称“物业”）提供物业服务

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件为该物业提供物业服务

1.3本合同项下的物业服务范围包括但不限于

1.

3.1物业共用部位的清洁卫生服务；

1.

3.2物业共用设施设备的维护与管理；

1.

3.3保安、消防、绿化养护服务；第1页共4页

1.

3.4物业档案资料的整理与管理；

1.

3.5其他约定的物业服务事项（如需）第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前个月以书面形式通知对方第三条服务费用与支付方式

3.1物业服务费标准元/平方米/月，合计人民币元/月（大写）

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费至乙方指定账户

3.3逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付金额的‰第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；

4.

1.2甲方应按时足额支付物业服务费，并负责协调物业服务范围内的相关事宜；

4.

1.3甲方不得以任何理由拖欠或拒付物业服务费；

4.

1.4甲方应协助乙方维护物业服务区域内的公共秩序

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；第2页共4页

4.

2.2乙方应按照合同约定的服务标准提供物业服务，并确保服务质量符合合同约定；

4.

2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与检查；

4.

2.4乙方应做好物业服务区域内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等安全事故发生第五条物业服务标准与质量要求

5.1乙方提供的物业服务应符合以下标准

5.

1.1公共区域清洁每日清扫，保持整洁；

5.

1.2公共设施维护定期检查，及时维修；

5.

1.3保安服务24小时值班，确保区域内安全；

5.

1.4绿化养护定期修剪、浇水，保持绿化美观；

5.

1.5其他服务事项按照行业标准执行第六条变更与解除

6.1任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

6.3任何一方违约，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金；

7.

1.2甲方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；

7.

2.2乙方因管理不善导致物业发生重大事故的，应承担相应赔偿责任第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。