2025年北京写字楼装修合同范本

2025年北京写字楼装修合同范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（以下简称“发包方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“承包方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于北京市区路号的写字楼进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同范围本合同范围包括但不限于以下内容

1.1甲方委托乙方对位于北京市区路号的写字楼（以下简称“本项目”）进行装修设计、施工及相关配套工作第1页共6页

1.2乙方应按照本合同附件《装修设计方案》（以下简称“设计方案”）进行施工，设计方案需经甲方书面确认后方可实施

1.3本合同范围内的装修工作包括但不限于拆除工程、土建工程、水电工程、消防工程、通风空调工程、装饰工程等，具体内容以本合同附件《工程量清单》为准第二条施工期限

2.1本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天

2.2乙方应确保工程按期完成，若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按合同总金额的‰向甲方支付违约金

2.3工期顺延的情形a.不可抗力因素；b.甲方未能按约定支付工程款导致的停工；c.设计变更或甲方提出新增项目导致的停工；d.其他非乙方原因导致的停工上述情形发生时，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定工期顺延的具体天数第三条质量标准

3.1本工程的施工质量应符合以下标准a.《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）；b.《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；c.其他相关国家及地方标准第2页共6页

3.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，不得使用假冒伪劣产品

3.3乙方应严格按照设计方案和施工图纸施工，不得擅自修改设计第四条验收标准与程序

4.1工程验收标准a.施工质量符合本合同约定的标准；b.工程资料完整，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料设备进场记录等；c.工程通过消防、环保等相关政府部门的验收

4.2验收程序a.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行初步验收；b.初步验收后，双方确认无误的，乙方可申请正式验收；c.正式验收通过后，双方签署《工程验收合格证明》

4.3若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不得计取工程款第五条工程款支付

5.1工程总金额为人民币元（大写元整）

5.2工程款支付方式a.合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元；b.工程进度达到时，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；第3页共6页c.工程验收合格后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；d.余款%，计人民币元，作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清

5.3乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方开具合法有效的发票第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按约定支付工程款，并提供乙方施工所需的便利条件

6.2甲方应按时确认设计方案、施工图纸及工程量变更

6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题应及时通知乙方整改乙方的权利与义务

6.4乙方应按约定工期、质量标准完成施工任务，并确保施工安全

6.5乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故

6.6乙方应为甲方提供工程款结算所需的所有资料，并协助甲方办理相关验收手续第七条违约责任

7.1若乙方未能按约定工期完成工程，除按本合同第

2.2条约定支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的实际损失第4页共6页

7.2若乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿损失

7.3若甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

7.4若甲方擅自变更设计或要求乙方使用不符合标准的材料，导致施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期或解除合同，已完工程按实际结算

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件装修设计方案工程量清单其他补充资料第6页共6页。