2025商业办公楼租赁合同范本

2025商业办公楼租赁合同范本**合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商业办公楼的合法所有权人，乙方希望租赁该商业办公楼用于商业经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租的商业办公楼（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置为，建筑物名称为，建筑面积为平方米该租赁物包括但不限于以下部分（详细列出具体区域，如第1页共5页一层至三层，包括但不限于写字间、会议室、接待区等）租赁物的现状为（如已装修、已部分使用等），乙方已对租赁物的现状进行了详细了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为元/平方米/月，总计为元/月，每年租金为元，大写租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，押金为元，大写押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守物业管理规定等租赁期届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的所有权合法性，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应提供与租赁物相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等甲方应负责租赁物的结构安全，并在租赁期间内负责租赁物的公共部分（如电梯、消防设施、屋顶等）的维修和养护甲方不得干涉乙方的正当经营活动，但有权对租赁物的整体安全和用途进行监督乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用租赁物，不得进行非法活动或对租赁物造成损坏乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定第六条费用承担租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等乙方在租赁期间内对租赁物进行的任何装修、改造或添加的设备，其费用由乙方自行承担，且租赁期届满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿该等费用第3页共5页第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让第三方使用若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本提交甲方备案第八条合同的续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请甲方应在收到续租申请后日内书面答复乙方，如同意续租，则双方应签订新的租赁合同；如不同意续租，则应书面通知乙方第九条合同的解除任何一方不得无故解除本合同，除非出现以下情形乙方未按约定支付租金或其他费用连续超过日的；乙方利用租赁物进行非法活动或对租赁物造成严重损坏的；甲方因不可抗力或其他不可归咎于自身的原因无法继续提供租赁物的；双方协商一致同意解除合同解除合同通知应以书面形式作出，并自送达对方之日起生效第十条违约责任乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按未付金额的%向甲方支付违约金，且甲方有权采取停水、停电或其他措施催收，由此造成的损失由乙方自行承担第4页共5页乙方未按约定时间退还原租赁物的，应按日支付租金%的违约金，直至归还租赁物为止甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方退还已付租金（不包括已产生的物业管理费、水电气费等）并赔偿乙方遭受的直接损失，具体赔偿金额为元第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日特别说明请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规，并在签署前咨询法律顾问第5页共5页。