2025建筑工程项目承包合同模板

2025建筑工程项目承包合同模板合同编号发包方（甲方）地址法定代表人联系方式承包方（乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行建筑工程项目（以下简称“本工程”）的建设，并将该工程发包给乙方，乙方具备相应的资质和能力完成本工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程承包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程质量标准第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容

（1）土建工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修等；

（2）安装工程包括给排水、电气、通风空调、消防、电梯等；第1页共5页

（3）钢结构工程包括钢结构制作与安装；

（4）其他双方约定的工程内容第三条合同工期

3.1合同工期总天数为个日历天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日

3.2工期顺延情况

（1）不可抗力；

（2）发包方原因导致的停工；

（3）需要.modify或设计变更导致的停工期；

（4）其他非乙方责任导致的工期延误第四条合同价款与支付

4.1签约合同价为人民币元（大写），包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用

4.2工程量清单与施工图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

4.3工程款支付方式

（1）工程开工前，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月日前，乙方提交经监理工程师确认的上月进度报表，甲方在个工作日内支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的%；第2页共5页

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关规范，达到标准

5.2隐蔽工程验收乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前小时通知甲方及监理工程师进行验收，验收合格后方可进行下一道工序

5.3分部工程验收乙方应在分部工程完成后日内书面通知甲方进行验收

5.4竣工验收工程竣工后，乙方应提前日提交竣工报告及验收资料，甲方应在日内组织验收，验收合格后签署竣工验收证书第六条双方责任与义务

6.1发包方责任

（1）负责办理本工程相关手续及证件；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）协调施工现场及周边关系；

（4）提供施工所需水、电、道路等条件；

（5）及时确认设计变更及工程指令

6.2承包方责任

（1）严格按设计图纸、技术规范及施工组织设计施工，确保工程质量和工期；

（2）负责施工安全，做好施工现场扬尘治理、噪声控制、垃圾分类等工作，符合环保要求；第3页共5页

（3）妥善保管施工材料，合理控制成本，杜绝浪费；

（4）做好施工现场的文明施工，维护甲方及自身形象；

（5）配合甲方及监理工程师的监督检查，及时整改存在问题第七条违约责任

7.1质量不达标责任如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

7.2工期延误责任如乙方延误工期，每日需向甲方支付违约金元，并赔偿造成的损失；如因甲方原因导致延误，乙方有权要求顺延工期并相应调整合同价款

7.3材料使用责任如乙方使用不符合约定的材料或偷工减料，甲方有权要求更换材料或整改，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

7.4其他违约责任任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下无正文）第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。