2025建筑工程施工合同【合同管理文件】

2025建筑工程施工合同【合同管理文件】合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及工程建设标准规范，经友好协商，达成如下协议第一条总则为明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行并按时完成，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程具体情况，签订本合同本合同是双方合作的法律依据，具有法律约束力，双方应严格履行各自的责任与义务第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5质量要求

2.6工期要求

2.7合同价款

2.8合同范围第三条发包人责任与义务

3.1**提供施工条件**发包人应按合同约定的时间和方式，向承包人提供施工场地、临时用水、临时用电、施工道路等必要条件，以确保工程顺利进行第1页共9页

3.2**支付合同价款**发包人应按合同约定的时间和方式，向承包人支付工程进度款、结算款及其他应付款项

3.3**协调外部关系**发包人应协调与工程相关的政府部门、周边单位及居民关系，为工程施工创造良好的外部环境

3.4**提供技术资料**发包人应按合同约定，向承包人提供与工程相关的技术资料、设计图纸、地质资料等，并对其准确性、完整性负责

3.5**工程签证**发包人应对施工过程中承包人提出的工程签证及时审核并签署意见，确保工程签证的合法性和有效性第四条承包人责任与义务

4.1**按时完成工程**承包人应按合同约定的工期完成工程施工，并确保工程质量达到合同约定的标准

4.2**施工组织管理**承包人应根据工程特点和要求，制定详细的施工组织设计和进度计划，并报发包人审批后实施

4.3**施工质量控制**承包人应严格按照国家和地方的施工规范、质量标准以及合同约定的要求进行施工，确保工程质量和安全

4.4**材料设备管理**承包人应按合同约定使用符合国家和地方标准及合同要求的材料和设备，并提供相应的出厂合格证明及检测报告

4.5**施工现场管理**承包人应做好施工现场的管理，包括但不限于场地清理、扬尘控制、噪声控制、废弃物处理等，确保符合环保及文明施工要求

4.6**安全施工责任**承包人应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故，并承担产生的一切责任第2页共9页

4.7**工程签证**承包人应及时向发包人提出工程签证申请，并提供相关资料，确保工程签证的合法性和有效性第五条工期

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3**工期延误**如因发包人原因或不可抗力导致工期延误，承包人有权申请顺延工期，并需在事件发生后小时内以书面形式通知发包人，并提供相关证明材料

5.4**赶工措施**如因承包人原因导致工期延误，承包人应采取赶工措施，并承担产生的费用及责任第六条质量标准与验收

6.1**质量要求**工程必须符合国家和地方的施工规范及质量标准，满足设计文件和合同约定的要求

6.2**隐蔽工程验收**对于隐蔽工程，承包人应提前小时通知发包人进行验收，未经发包人验收确认，承包人不得进行后续施工

6.3**中间验收**发包人可随时对工程进行中间验收，承包人应积极配合并提供必要的资料

6.4**竣工验收**工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并协助发包人组织竣工验收验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》

6.5**质量保修**工程竣工后，承包人应按合同约定承担质量保修责任，具体内容详见本合同附件《工程质量保修书》第七条合金价款与支付第3页共9页

7.1**合同价款**本合同签约合同价为人民币元（大写），其中不含增值税，增值税额为元（大写），总计元（大写）具体组成详见合同附件

7.2**工程进度款支付**发包人按合同约定的支付方式，向承包人支付工程进度款付款时间为，付款比例为

7.3**工程结算**工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算，并签署《工程结算协议》结算价款以合同价款为基础，结合工程签证、设计变更等进行调整

7.4**逾期付款责任**如发包人未按合同约定支付工程价款，应向承包人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为第八条材料与设备供应

8.1**材料供应**合同约定的材料由（发包人/承包人）供应，供应方式为

8.2**设备供应**合同约定的设备由（发包人/承包人）供应，供应方式为

8.3**材料验收**承包人应按合同约定对发包人提供的材料进行验收，并在验收合格后签字确认

8.4**设备验收**承包人应按合同约定对发包人提供的设备进行验收，并在验收合格后签字确认第九条工期延误责任

9.1**发包人责任**如因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承包人产生的损失第4页共9页

9.2**承包人责任**如因承包人原因导致工期延误，承包人应采取措施赶工，并承担相应的责任

9.3**不可抗力**如因不可抗力导致工期延误，双方应协商延期复工或调整工期，并签署补充协议第十条质量与检验

10.1**质量控制**发包人有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行检查如发现质量问题，发包人可要求承包人返工或整改，并承担产生的费用

10.2**检测与试验**对于合同约定的关键材料、设备及隐蔽工程，发包人可委托第三方检测机构进行检测或试验，费用由承担

10.3**质量争议**如双方对工程质量产生争议，可委托第三方检测机构进行鉴定，费用由责任方承担第十一条验收

11.1**验收标准**工程验收以合同约定的质量标准、设计文件及相关法律法规为依据，确保工程符合使用要求

11.2**验收程序**工程竣工后，发包人应在个工作日内组织验收，并签署《工程竣工验收证书》如未能按时验收，视为验收合格

11.3**验收责任**如工程未达到合同约定的质量标准，发包人有权要求承包人进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由承包人承担第十二条质量保修

12.1**保修范围**承包人承诺对所承包的工程在保修期内承担质量保修责任，保修范围包括第5页共9页

12.2**保修期限**保修期限为年，具体起算时间以《工程竣工验收证书》签署之日起计算

12.3**保修责任**在保修期内，如发现工程质量问题，承包人应在收到发包人通知后小时内到达现场进行修理如承包人未按时履行保修责任，发包人有权委托第三方进行修理，费用由承包人承担

12.4**维修费用**保修期内的维修费用由承包人承担，但因发包人使用不当或不可抗力造成的损坏除外第十三条安全施工

13.1**安全责任**承包人应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故

13.2**安全措施**承包人应根据工程特点和施工环境，制定详细的安全施工方案，并报发包人审核后实施

13.3**安全培训**承包人应对施工人员进行安全培训，并做好安全教育工作，确保施工人员熟悉安全操作规程

13.4**安全事故处理**如发生安全事故，承包人应立即采取有效措施进行处理，并及时向发包人报告，配合发包人进行调查和处理第十四条保险

14.1**工程保险**承包人应为工程及施工人员办理相关保险，包括但不限于建筑施工一切险、第三者责任险、工伤保险等，费用由承包人承担

14.2**保险范围**保险范围应包括工程本身、施工人员、第三者责任等，具体保险金额和险种以合同附件为准第6页共9页

14.3**保险权益**如发生保险范围内的事故，发包人有权代为行使保险权益，保险赔款应优先用于修复工程损坏或弥补发包人的损失第十五条工程停建与缓建

15.1**工程停建**如发包人因故需要停建工程，应提前日以书面形式通知承包人，并协商处理后续事宜

15.2**工程缓建**如发包人因故需要缓建工程，应提前日以书面形式通知承包人，并协商调整工期和合同价款

15.3**费用与损失**因工程停建或缓建导致的承包人损失，发包人应承担相应的赔偿责任，具体金额以双方协商或第三方评估为准第十六条不可抗力

16.1**不可抗力范围**本合同中不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为等

16.2**不可抗力影响**如因不可抗力导致工程无法按期完成或造成损失，双方应协商延期复工或调整工期，并签署补充协议

16.3**不可抗力责任**因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任，互不追究对方责任第十七条违约责任

17.1**发包人违约责任**如发包人未按合同约定履行义务，导致承包人无法正常施工或造成损失，发包人应承担相应的违约责任

17.2**承包人违约责任**如承包人未按合同约定履行义务，导致工程质量不达标或工期延误，承包人应承担相应的违约责任第7页共9页

17.3**违约金**违约金为合同价款的%，即人民币元（大写）如违约行为给对方造成损失，违约方还应赔偿对方的实际损失第十八条争议解决

18.1**协商解决**如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

18.2**诉讼解决**如协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

18.3**法律适用**本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十九条合同的生效、变更与终止

19.1**合同生效**本合同自双方签字盖章之日起生效

19.2**合同变更**如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

19.3**合同终止**如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止合同，双方应结算已完工程的费用第二十条补充协议如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条其他条款

21.1**通知与送达**双方在履行合同过程中的一切通知均应以书面形式送达对方，以为准

21.2**合同份数**本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

21.3**合同附件**本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第8页共9页发包人（盖章）名称法定代表人/授权代表地址联系方式日期承包人（盖章）名称法定代表人/授权代表地址联系方式日期附件工程质量保修书施工组织设计材料设备清单付款方式说明**注**本合同中涉及具体数值、时间、金额等空格处，请根据实际情况填写，确保合同内容的完整性和准确性第9页共9页。