2025装修工承包合同 标准版 模板

2025装修工承包合同标准版模板合同编号甲方（发包方）名称地址联系人联系方式乙方（承包方）名称地址联系人联系方式鉴于甲乙双方均为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，甲方委托乙方承接其位于的装修工程，乙方同意按照本合同约定完成承包范围内的装修施工工作为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米

1.4承包范围甲方委托乙方完成该装修工程的全部或部分工作（具体详见附件《装修工程承包内容》）第1页共7页

1.5工程工期自年月日起至年月日止，共计天第二条承包内容

2.1乙方负责完成以下装修工程内容

（1）拆除工程包括但不限于原有墙体、地面、天花板的拆除；

（2）土建工程包括但不限于新墙体砌筑、地面找平、结构洞封堵等；

（3）给排水工程包括但不限于自来水管、排水管、卫生洁具安装等；

（4）电气工程包括但不限于电路敷设、灯具安装、开关插座安装等；

（5）消防工程包括但不限于消防栓、喷淋系统、火灾报警系统的安装与调试；

（6）通风空调工程包括但不限于通风系统、空调设备的安装与调试；

（7）门窗工程包括但不限于门窗拆装、防盗网安装等；

（8）地面工程包括但不限于地砖、地板、地毯的铺设；

（9）墙面工程包括但不限于乳胶漆涂刷、壁纸裱糊、石材或瓷砖铺贴等；

（10）顶棚工程包括但不限于石膏板吊顶、铝扣板吊顶的安装等；

（11）厨房工程包括但不限于橱柜、台面安装，燃气管道安装等；第2页共7页

（12）卫生间工程包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房安装等；

（13）涂饰工程包括但不限于墙面、天花板的涂漆、喷涂等；

（14）裱糊工程包括但不限于墙纸、软包墙的裱糊等；

（15）其他

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和安全第三条工期要求

3.1工程总工期为天，自合同签订之日起计算

3.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

3.3如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经双方确认后可相应顺延工期，且乙方不承担产生的损失和责任第四条工程质量标准

4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程技术规范、标准进行施工，确保工程符合国家验收标准及合同约定的施工质量要求

4.2装修材料应选用甲方认可的环保、合格产品，材料品牌、规格、型号需符合合同约定或甲方要求，并提供相关质量证明文件

4.3工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证、检测报告等

4.4如因乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用及损失由乙方承担第五条工程造价与付款方式第3页共7页

5.1工程总造价为人民币元（大写），包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润及相关税费等

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（4）剩余合同总价款的%，即人民币元，作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票

5.4若乙方施工过程中出现质量问题或进度延误，甲方有权暂停付款，并要求乙方整改，直至符合要求第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理建议

6.2甲方应按合同约定及时支付工程款，并为乙方施工提供必要的协助和支持

6.3甲方应提供装修工程所需的水、电、气等基础设施，并承担相关费用乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并获得合法的劳动报酬第4页共7页

6.5乙方应严格按照合同约定完成施工任务，并对施工质量、安全负责

6.6乙方应遵守施工现场的安全规范，采取必要措施防止施工过程中发生意外事故，若因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任

6.7乙方不得将本工程转包或分包给不具备资质的第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收

7.2验收依据包括但不限于国家相关规范、合同约定的施工标准及甲方确认的设计方案

7.3如验收不合格，乙方应自收到甲方通知之日起日内完成整改，并承担相应费用

7.4验收合格后，双方签署《竣工验收确认书》，作为结算依据第八条质保与维修

8.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方对所承包的工程提供年的质量保证

8.2质保范围因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修或更换，直至符合质量要求

8.3如甲方在质保期内发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理，未能及时处理的，甲方有权另行委托第三方维修，费用由乙方承担第九条违约责任第5页共7页

9.1乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每延误一日，应向甲方支付合同总金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额%的违约金，逾期超过日的，乙方有权停工，造成的损失由甲方承担

9.4未经甲方书面同意，乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总金额%的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议事项外，不得影响其他条款的履行第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第6页共7页装修工程承包内容施工图纸材料清单工程预算书其他约定事项甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。