2025公寓式酒店房屋租赁合同

2025公寓式酒店房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿将位于的公寓式酒店房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的房屋位于，以下简称“该房屋”

1.2该房屋为公寓式酒店，建筑面积为平方米，具体房间号为（详见附件《房屋平面图》）

1.3该房屋的内部设施及设备情况详见附件《房屋设施设备清单》

1.4该房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同

2.3在租赁期限内，甲乙双方不得擅自变更租赁期限，除非双方另有书面约定第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按每个月支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账户开户银行

3.3甲方向乙方提供租金收据，如需正式发票，双方可另行协商

3.4租金标准如因市场环境变化需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第2页共6页

4.3合同期满后，若乙方未发生任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或添加设备，应提前书面通知甲方并获得书面同意

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动

5.3乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式擅自让他人使用第六条房屋的维修维护

6.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修维护，除乙方使用不当造成的损坏外

6.2乙方发现房屋或设施设备出现故障时，应及时通知甲方并协助处理

6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.4在紧急情况下，甲方有权进入该房屋进行维修，乙方应予以配合第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利

（1）收取租金及相关费用；

（2）对该房屋进行合理检查和维修；

（3）在乙方违反合同约定时，采取相应措施第3页共6页

7.2甲方的义务

（1）按时交付该房屋及附属设施；

（2）在租赁期间保持房屋的可正常使用状态；

（3）不得无故干涉乙方的正常生活

7.3乙方的权利

（1）在租赁期限内合法使用该房屋；

（2）要求甲方提供必要的维修服务；

（3）在合同到期后享有优先续租权

7.4乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施设备；

（3）遵守相关法律法规和物业管理规定第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方利用房屋从事违法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按时交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用

8.4合同解除后，双方应按照合同约定结清费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除违约金或损失后）第九条违约责任第4页共6页

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3在合同解除或终止后，乙方未按期搬离的，每逾期一日，应向甲方支付原租金倍的房屋使用费

9.4由于甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方退还全部押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效附件房屋平面图房屋设施设备清单出租方（甲方）签字/盖章日期年月日第5页共6页承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第6页共6页。