2025年征地补偿安置房买卖合同

2025年征地补偿安置房买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买受方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方作为项目征地补偿安置房的合法所有权人，乙方自愿购买该安置房，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于省市区街道号的征地补偿安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的具体情况如下房屋用途建筑面积平方米（以不动产权证为准）房屋结构第1页共5页房屋权属甲方拥有该房屋的完整所有权，无抵押、质押或其他限制转让的情形

1.2该房屋的不动产权证书编号为，不动产权利人为第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的成交总价为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按以下方式支付房屋价款第一期自本合同签订之日起日内，乙方支付人民币元（大写元整）作为定金，该定金于房屋交付时自动转为房款第二期自不动产权属转移登记完成之日起日内，乙方支付人民币元（大写元整）

2.3甲乙双方一致同意，本合同约定的付款方式、时间如因特殊情况需调整，应另行达成书面补充协议第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为该房屋已腾空并符合正常使用条件，且具备水、电、燃气等基础设施的开通条件

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件不动产权证书该房屋的原始购房合同及相关附属设施的证明文件房屋完税凭证燃气、水、电等基础设施的使用证明第2页共5页

3.3房屋交付后，乙方不得以该房屋存在瑕疵为由拒绝接收，且不得以此为由要求甲方承担任何责任但若房屋确存在重大结构性质量问题，甲方应当在接到乙方通知之日起日内予以修复或解决第四条不动产权属转移登记

4.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续

4.2因办理不动产权转移登记所产生的一切税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担

4.3如因甲方原因导致不能按时办理不动产权转移登记，甲方应承担违约责任，具体条款详见本合同第十条第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷；甲方应按本合同约定的时间和条件完成房屋的交付和权属转移登记；甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气等设施的过户手续；甲方不得以任何理由阻挠或拖延乙方对该房屋的正常使用

5.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款；乙方应配合甲方完成不动产权转移登记及其他相关手续；乙方对该房屋的使用应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或违章行为第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得擅自变更或解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交总价的‰作为违约金，直至房屋交付为止逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退回乙方已支付的全部款项，并向乙方支付该房屋成交总价的%作为违约金

7.2若乙方未按本合同约定的期限支付房屋价款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交总价的‰作为违约金，直至价款支付完毕为止逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还

7.3若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交总价的‰作为违约金，直至权属转移登记完成为止第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（出卖方）签字或盖章日期年月日乙方（买受方）签字或盖章日期年月日见证方（如有）名称见证人签字日期年月日第5页共5页。