2025商场租赁合同协议书范本

2025商场租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿将拥有合法使用权的商场场地出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该场地并遵守本合同的条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第二条租赁物第1页共5页

2.1甲方出租给乙方的场地为位于市区商场的第层，具体位置及范围详见附件（场地平面图）租赁场地的建筑面积为平方米

2.2乙方承租的场地仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或进行转租、分租

2.3甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收、安全检查等，并向乙方提供相关文件作为本合同的附件第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，年租金总额为元（大写）租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、支票等）乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据

3.4乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、管理费用、维修费用及违约金等

4.2在租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3租赁期间，乙方需自行承担与场地使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并提供乙方正常经营活动所需的必要协助

5.

1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及商场的管理规定

5.

1.3甲方应负责租赁场地及其附属设施的日常维修与维护，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同或相关法律法规

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁场地及设施，不得损坏场地结构或设施设备

5.

2.2乙方有权在租赁场地内开展合法经营活动，并享有独立的经营自主权

5.

2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等

5.

2.4乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场地灭失、被征用或无法使用，甲方应提前日通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方的直接经济损失

6.3如乙方擅自转租、改变用途或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方未能履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金元（大写）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

7.2乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按本合同约定继续履行支付义务第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件租赁场地平面图甲方权属证明文件商场管理规定其他相关文件（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。