2025租房租赁（出租）合同书范本

2025租房租赁（出租）合同书范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条合同双方信息

1.1甲方为出租房屋的合法所有权人或使用权人，拥有出租该房屋的权利

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备承租房屋的能力和条件第二条租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

2.4房屋权属证明（房屋所有权证编号；不动产权证书编号）第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

3.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币（大写）元整（￥元）

4.2租金支付方式

（1）按（月/季度/半年/年）支付，第一个的租金应于年月日前支付；

（2）支付方式（银行转账/现金/其他方式）

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金条款

5.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等

5.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

5.4若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失，甲方有权追偿第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方应按时向乙方提供房屋及其附属设施的权属证明及相关文件；

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金（另有约定的除外）；

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动；

（4）乙方应负责房屋的日常维护和保养，及时通知甲方对需要维修的事项进行处理第七条房屋维护与费用承担

7.1房屋及其附属设施的日常维修费用由承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

7.2甲方负责房屋的结构性repairs（如屋顶、墙壁、地板等）以及大型设施的维修第3页共5页

7.3房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳第八条合同的续签与终止

8.1若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订书面协议

8.2若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为元或按照标准计算

8.3若甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付提前收回违约金，具体金额为元或按照标准计算

8.4租赁期限届满或合同终止时，双方应结清所有费用，退还押金，交还房屋及附属设施第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方无故提前收回房屋的，应按标准向乙方支付违约金

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按标准支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应修复费用，并支付违约金元；第4页共5页

（3）乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。