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文本内容:
2025【合同范本】物业管理劳务分包合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要将物业管理相关劳务工作分包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供物业管理劳务服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条协议范围
1.1服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理劳务服务（以下简称“服务”）
1.
1.1物业区域内公共设施的日常维护与维修；
1.
1.2物业区域内的清洁卫生服务；
1.
1.3物业区域内的安全保卫服务；
1.
1.4物业区域内绿化养护服务；
1.
1.5甲方另行委托的其他物业管理相关劳务工作第1页共6页
1.2服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止
1.3服务要求乙方承诺按照本合同约定的服务标准、工作流程和相关法律法规，为甲方提供高质量的物业管理劳务服务，确保物业区域内的设施设备正常运行，环境整洁有序，安全措施到位第二条费用与支付
2.1合同总金额双方约定本合同服务总金额为人民币元（大写元整）
2.2支付方式甲方应按以下方式向乙方支付服务费用
2.
2.1按月支付甲方应于每月日前向乙方支付上月服务费用，支付金额为人民币元；
2.
2.2按季度支付甲方应于每季度结束后的日内向乙方支付该季度服务费用，支付金额为人民币元；
2.
2.3一次性支付甲方应于本合同签订后日内向乙方支付全部服务费用
2.3支付时间甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算
2.4付款条件第2页共6页甲方支付服务费用的前提条件为
2.
4.1乙方已完成当期服务内容并经甲方验收合格；
2.
4.2乙方已向甲方提供符合要求的发票第三条乙方的责任与义务
3.1服务承诺乙方承诺
3.
1.1严格遵守国家相关法律法规及行业标准，合法合规开展物业服务；
3.
1.2按照本合同约定的时间、质量标准和工作要求完成服务内容；
3.
1.3乙方员工在服务期间应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度，不得损坏甲方的财产或设施设备；
3.
1.4乙方应为其员工提供必要的培训和劳动保护，确保员工具备相应的专业技能和安全意识
3.2质量保证乙方应确保服务质量达到以下标准
3.
2.1物业区域内公共设施完好率不低于%；
3.
2.2清洁服务频率符合甲方要求，环境卫生达到级标准；
3.
2.3安保服务24小时不间断，确保物业区域内安全无事故；
3.
2.4绿化养护定期进行，植物生长健康，环境美观
3.3保密义务乙方承诺对甲方提供的所有信息、资料、数据等商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露第四条甲方的责任与义务第3页共6页
4.1协助义务甲方应为乙方提供必要的工作条件和资源支持，包括但不限于
4.
1.1提供物业区域内的办公场所及必要的办公设备；
4.
1.2提供物业区域内所需的设施设备资料和技术支持；
4.
1.3协调乙方与物业区域内其他单位或业主的关系
4.2支付义务甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒付
4.3监督与反馈甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方并要求整改
4.4通知义务甲方如有任何变更或调整，应及时以书面形式通知乙方，以便乙方及时调整服务计划和安排第五条验收标准与方式
5.1验收标准服务完成后，甲方将按照本合同约定的服务标准和要求进行验收具体验收标准包括但不限于
5.
1.1设施设备完好无损，运行正常；
5.
1.2环境整洁，无明显垃圾或污迹；
5.
1.3安全措施到位，无安全事故或隐患；
5.
1.4绿化环境美观，植物生长健康
5.2验收方式
5.
2.1甲方应在服务完成后日内组织验收，并向乙方出具书面验收报告；第4页共6页
5.
2.2对于验收中发现的问题，乙方应在甲方指定的期限内完成整改第六条违约责任
6.1乙方违约责任
6.
1.1乙方未能按本合同约定的时间、质量标准完成服务内容的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；
6.
1.2乙方服务过程中因疏忽或过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
6.
1.3乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失
6.2甲方违约责任
6.
2.1甲方未能按本合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可暂停或终止服务；
6.
2.2甲方无故解除合同或拒绝支付服务费用的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失第七条保密条款
7.1本合同项下的保密义务不因合同的终止而失效，乙方应继续承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的商业秘密或其他机密信息第八条合同的变更与解除
8.1合同变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充变更或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力第5页共6页
8.2合同解除
8.
2.1经双方协商一致，可以解除本合同；
8.
2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分的费用按实际发生结算；
8.
2.3一方严重违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。
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