2025建筑工程施工承包合同

2025建筑工程施工承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的工程项目进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程质量标准按照国家及地方相关工程质量标准执行，详见附件《工程质量要求》第二条承包范围

2.1乙方负责完成本工程的施工任务，具体内容包括但不限于第1页共6页土建工程（包括但不限于基础、主体结构、屋面工程等）；装饰工程（包括但不限于内墙抹灰、地面铺设、涂料涂饰等）；安装工程（包括但不限于给排水、电气、通风空调等）；甲方另行委托的其他零星工程

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工进度计划进行施工，确保工程的顺利推进第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天，具体工期以开工令为准

3.4乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交书面申请，经甲方确认后工期相应顺延第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款为人民币元（大写）

4.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；第二期付款主体结构完成后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；第三期付款装饰工程完成后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；第2页共6页第四期付款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元

4.3乙方应提供合法有效的税务发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款第五条工程质量与施工要求

5.1工程质量标准建筑工程执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家及地方标准；安装工程执行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《给水排水管道工程施工质量验收规范》（GB50268）等相关标准

5.2材料要求乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计要求及国家相关质量标准，并提供合格证明；甲方提供材料的，乙方应进行验收，发现问题及时通知甲方处理

5.3施工要求乙方应严格按照图纸、规范及施工方案组织施工；施工过程中如需对原设计方案进行调整，应取得甲方书面同意；乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程符合国家及地方安全规范第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1负责提供施工场地、施工用水、施工用电及施工图纸；第3页共6页

6.2负责协调施工场地内各参建单位的关系；

6.3按时支付合同价款；

6.4监督乙方施工进度及质量，提出改进建议乙方权利与义务

6.5负责施工组织管理，确保工程按期、保质完成；

6.6负责施工现场的安全管理，防止发生安全事故；

6.7负责施工期间的材料保管及机械设备维护；

6.8有权要求甲方按合同约定支付工程款，逾期支付的，乙方有权暂停施工或顺延工期第七条工期延误与后果

7.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元

7.2因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延第八条质量责任与保修

8.1工程质量不符合约定标准的，乙方负责无偿返工或整改，由此造成的损失由乙方承担

8.2工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.3保修期内，乙方应无条件修复因施工质量导致的工程缺陷，费用由乙方承担第九条付款方式与发票

9.1甲方向乙方支付的工程款应按照本合同约定的时间、方式支付，不得无故拖延第4页共6页

9.2乙方应开具合法有效的税务发票，因发票问题导致的税金增加由乙方承担第十条保险与责任

10.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工现场的安全责任

10.2工程施工期间发生的人身伤亡事故，由乙方承担相应责任第十一条竣工验收与移交

11.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收

11.2验收标准工程质量符合合同约定及国家规范标准；施工场地清理干净，工程资料完整

11.3验收通过后，双方办理移交手续第十二条合同解除

12.1任何一方不得擅自解除合同，如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第十三条违约责任

13.1乙方未能按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付合同总价款%的违约金

13.2甲方未能按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，利率按%/年计算第十四条争议解决第5页共6页

14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。