2025房屋按揭贷款合同合同范本

2025房屋按揭贷款合同合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在自愿签订甲方（贷款人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（借款人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式第一条合同性质与目的本合同为房屋按揭贷款合同，甲方同意向乙方提供贷款用于购买位于的房产（以下简称“标的房产”）乙方承诺按期偿还贷款本息及其他相关费用第二条贷款金额与币种甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）元整（￥），币种为人民币第三条贷款方式与期限本合同项下贷款为按揭贷款，乙方需支付首期款（首付款）人民币（大写）元整（￥），剩余款项通过按揭方式偿还第1页共5页贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率与计息方式贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率（LPR）执行，具体利率为%计息方式按（月/季/年）计息，利息计算公式如下利息=贷款本金×贷款利率×计息时间第五条还款方式乙方应按月/季/年等额本金或等额本息的方式偿还贷款本息还款日期为每月/每季/每年的日，还款金额为人民币（大写）元整（￥）乙方应按时将还款金额划至甲方指定账户账户名称账号开户行第六条双方权利与义务甲方权利

（1）要求乙方按时支付贷款本息及相关费用；

（2）对乙方的信用状况进行调查，并要求乙方提供相关资料；

（3）在乙方违约时，采取法律允许的措施进行催收或行使抵押权甲方义务

（1）按本合同约定向乙方提供贷款；第2页共5页

（2）协助乙方办理抵押登记及其他相关手续；

（3）在乙方按时还款的情况下，不得擅自增加贷款利息或费用乙方权利

（1）按本合同约定使用贷款；

（2）在按时还款的情况下，要求甲方协助办理相关手续；

（3）在贷款期限内，可申请提前还款，需提前日向甲方提出书面申请乙方义务

（1）按时支付贷款本息及相关费用；

（2）按甲方要求提供真实、完整、有效的资料；

（3）未经甲方书面同意，不得将标的房产出售、转让、抵押或以其他方式处分；

（4）配合甲方办理标的房产抵押登记及其他相关手续第七条违约责任乙方逾期还款的，应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿损失乙方未按时支付贷款本息，连续逾期次或累计逾期次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还全部贷款本息及违约金一方违约导致另一方采取诉讼方式追偿的，违约方需承担另一方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同

（1）乙方提供的资料虚假或有重大遗漏；

（2）乙方因违法、违约行为导致其信用状况严重恶化；

（3）乙方未能按期偿还贷款本息，且在甲方催告后日内仍未履行第九条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十一【特别提示】乙方已详细阅读并充分理解本合同的所有条款，同意受其约束（以下为签署部分）甲方（贷款人）签署签字/盖章日期乙方（借款人）签署签字/盖章日期鉴证人（若有）鉴证人身份证号第4页共5页签字日期注本范本仅作为参考，具体贷款事宜需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。