2025【合同范本】补充协议调整购房款或按揭款预售版

2025【合同范本】补充协议-调整购房款或按揭款-预售版本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出售方）地址法定代表人联系方式乙方（购买方）地址法定代表人/代理人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《预售商品房买卖合同》（合同编号）（以下简称“主合同”），现根据实际情况及双方协商一致，就调整购房款或按揭款事宜达成如下补充协议第一条调整购房款或按揭款的范围

1.1本协议所指购房款或按揭款的调整范围如下

（1）因（列举具体原因，如市场波动、政策调整、买方需求变化等）导致的购房款或按揭款调整

（2）双方协商一致同意的其他调整情形

1.2购房款的调整包括但不限于总房款、首付款、分期付款等款项的调整；按揭款的调整包括但不限于贷款金额、贷款利率、还款方式等的调整第二条调整购房款的条件和方式第1页共4页

2.1调整购房款的条件

（1）主合同中约定的购房款支付方式或时间需要调整

（2）因市场变化或政策调整导致购房款需相应调整

（3）双方协商一致同意的其他条件

2.2调整购房款的方式

（1）双方协商确定新的购房款金额或支付方式

（2）如需调整购房款总额，双方应另行签署《购房款调整确认书》并经相关有权部门备案或批准第三条调整按揭款的条件和方式

3.1调整按揭款的条件

（1）按揭银行或金融机构要求调整贷款金额或利率

（2）主合同中约定的按揭款支付方式或时间需要调整

（3）双方协商一致同意的其他条件

3.2调整按揭款的方式

（1）双方协商确定新的按揭款金额、利率或还款方式

（2）如需调整按揭款，双方应配合向按揭银行或金融机构提交相关申请，经审批通过后方可生效第四条购房款或按揭款调整的具体条款

4.1调整金额

（1）购房款的调整金额为人民币元（大写）

（2）按揭款的调整金额为人民币元（大写）

4.2调整时间第2页共4页

（1）购房款的调整时间为年月日

（2）按揭款的调整时间为年月日

4.3支付方式

（1）购房款调整的支付方式为

（2）按揭款调整的支付方式为第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方应协助乙方完成购房款或按揭款的调整相关手续

（2）甲方应确保调整后的购房款或按揭款符合法律法规及主合同的约定

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本协议约定的时间和方式支付调整后的购房款或按揭款

（2）乙方应配合甲方完成相关调整手续，包括但不限于提供所需文件、资料等第六条违约责任

6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写）

6.2因违约行为导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决第3页共4页

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条附则

8.1本协议未尽事宜，按主合同及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或审批等用途甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在专业律师指导下签署第4页共4页。