2025房地产销售合同书范本

2025房地产销售合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守以下条款甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房地产买卖事宜达成如下协议第一条房地产基本情况甲方同意将位于的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方该房地产的基本情况如下坐落地址建筑面积平方米用途（住宅/商业/办公等）**权属情况**该房地产产权归甲方所有，产权证号为第二条成交价格甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币元（大写佰拾万千百拾元整）第1页共4页成交价格包括该房地产及其附属设施、设备的价款，但不包括该房地产过户所产生的税费及其他相关费用第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写佰拾万千百拾元整）乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写佰拾万千百拾元整），该款项应存入双方共同认可的银行监管账户，并由银行出具收据余款人民币元（大写佰拾万千百拾元整）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助甲乙双方同意，若因乙方贷款未获批导致交易失败，已支付的定金不予退还，双方互不承担其他责任第四条房地产交付甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方交付时，该房地产应符合以下条件房屋无损坏，达到正常使用标准；房地产内无任何遗留物，且已腾空；甲方应向乙方移交该房地产的不动产权证及其他相关证件房地产交付后，该房地产的风险责任由乙方承担第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或争议甲方应协助乙方办理该房地产的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等甲方应保证该房地产在交付前未被依法查封、扣押或设有其他任何形式的担保或抵押乙方权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款乙方应保证其提供的资料真实、完整，并配合甲方完成过户手续乙方在该房地产交付后，应依法承担该房地产的物业管理费、维修费等相关费用第六条违约责任甲方违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付该房地产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按成交价格的‰向乙方支付违约金若甲方在交付前发现该房地产存在权利瑕疵或无法按约定交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担该购房款的同期银行贷款利息乙方违约责任若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按成交价格的‰向甲方支付违约金若乙方在支付购房款后违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿已造成的损失第3页共4页若因政府政策变化或不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决，若协商不成，任何一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任第七条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。