2025【合同范本】城乡结合部集体土地租赁合同书

2025【合同范本】城乡结合部集体土地租赁合同书城乡结合部集体土地租赁合同书合同编号2025-LC--签订地点省市区签订日期年月日出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就集体土地租赁事宜达成如下协议第一条总则本合同为城乡结合部集体土地租赁合同，甲方自愿将集体所有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定的条件和用途使用该土地双方一致同意并遵守本合同的所有条款，以确保合同的履行第二条租赁土地基本情况第1页共6页位置及面积租赁土地位于省市区街道村组，具体位置以四至界限为准，土地面积为亩（平方米）四至界限东至，南至，西至，北至土地用途乙方承租该土地用于（如农业种植、养殖、仓储、商业经营等），具体用途需符合国家法律法规及当地政府的规划要求土地权属证明甲方保证其出租的土地为集体所有，并具备合法的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、集体土地所有权证或其他合法证明文件第三条租赁期限租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租条件在租赁期届满前个月，乙方可向甲方提出续租书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同续租的具体条件及租金标准由双方另行协商确定合同终止第2页共6页如租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同，乙方应于合同终止之日起日内将土地及相关设施完好交还甲方，并结清所有费用第四条租赁用途及限制用途限制乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行超出约定范围的使用如需改变土地用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续禁止行为乙方不得在租赁土地上进行违法建设、污染环境或其他违反法律法规的行为如因乙方的行为导致土地或周边环境受损，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失合法合规乙方在使用租赁土地时，应遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于土地管理法、城乡规划法、环境保护法等第五条租金及支付方式租金标准双方约定，租赁土地的年租金为人民币元（大写元整）租金按（年/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度）开始前日内支付支付方式租金以（银行转账、现金支付）方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称第3页共6页开户银行银行账号逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰，直至乙方付清为止第六条双方的权利和义务甲方权利义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁土地的使用情况进行监督甲方应确保租赁土地的合法性，提供必要的土地权属证明文件，并协助乙方办理相关手续甲方不得干涉乙方的正当经营活动，但有权对乙方的违法行为进行制止并要求纠正乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并获得合法收益乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁土地及地上附着物，不得损坏土地及设施，并负责日常维护和修缮乙方在租赁土地上进行建设或其他活动，需依法办理相关审批手续，不得擅自进行违法建设第七条土地的交付与验收交付时间甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方使用，交付时双方应共同签署《土地交付确认书》第4页共6页交付状态租赁土地交付时，其现状为（如现状交付、清场交付等），具体以双方确认的状态为准验收标准乙方对租赁土地进行验收，如发现土地现状与约定不符，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起日内进行整改第八条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议合同解除除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同有下列情形之一的，双方可协商解除合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的提前终止如需提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜第九条违约责任甲方违约责任如甲方未能按合同约定交付土地或因甲方原因导致土地无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任第5页共6页如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失其他违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第十条争议的解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其他合法用途签署确认甲方（盖章）授权代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）授权代表人（签字）日期年月日注以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。