2025房产买卖合同

2025房产买卖合同房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于2025年月日在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为房产的所有权人，乙方拟购买该房产，现就房产买卖相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房产”）出售给乙方该房产的基本信息如下坐落位置房屋建筑面积平方米第1页共5页房屋用途房屋权属证书编号权利人共有权情况（如有，则需明确共有权人及其份额）抵押情况（如无抵押，请注明“无抵押”）甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他可能导致转让障碍的情形第二条房屋交易价格双方共同确认，该房产的交易总金额为人民币元整（大写）该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备等，具体见本合同补充条款第三条付款方式定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写）定金支付后，双方不得以任何理由单方面解除本合同，否则违约方需向守约方支付定金的%作为违约金首付款支付乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写），该款项支付至甲方指定账户户名账号第2页共5页开户银行剩余房款支付乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写），并按约定方式支付至甲方指定账户尾款支付甲方交房后，乙方应支付剩余尾款人民币元整（大写），或根据双方约定的其他支付方式履行第四条交房条款交房时间甲方应于年月日前将该房产腾空并交付给乙方，确保房产处于可入住状态交房条件甲方交付房产时应提供以下文件房屋所有权证（不动产权证书）其他相关权属证明结算费用明细（如有）交房当日，甲方应将房产钥匙及相关设施的使用凭证交付乙方验房乙方可于交房前对房产进行查验，若发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决第五条违约责任买方违约责任乙方未按约定支付定金或房价款的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过第3页共5页日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付定金的%作为违约金乙方未按约定时间办理银行按揭手续或贷款未获批准的，视同违约，甲方有权解除合同，定金不予退还卖方违约责任甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，甲方需按已付房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方双倍返还定金甲方违反约定，将房产出售给第三方或设置其他权利负担的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿全部损失第六条税费约定交易税费房产交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲乙双方按照法律规定各自承担其他费用房产交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；交付后的费用由乙方承担第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款该房产现状（如有装修、家具、家电等，需详细列明）；该房产周边设施（如有学区、车位、绿化等，需明确）；其他约定（可补充填写）第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期附件房屋权属证书复印件甲乙双方身份明文件其他约定的文件第5页共5页。