2025物业公司公共区域清洁服务合同

2025物业公司公共区域清洁服务合同合同编号签订地点签订日期甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对所管理的物业小区的公共区域进行清洁服务，乙方具备提供相关清洁服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同服务内容

1.1乙方负责为甲方管理的物业小区提供公共区域的日常清洁服务，具体服务范围包括但不限于以下区域小区内道路、广场、绿地、停车区域；公共楼道、电梯轿厢及周边区域；垃圾收集点、垃圾桶及公共厕所；其他甲方指定的公共区域

1.2乙方应按照甲方的要求，提供清洁服务的具体内容包括第1页共5页日常清扫、捡拾垃圾；定期冲洗、擦拭公共设施；垃圾清运至指定地点；公共区域消毒、除虫灭害；其他与公共区域清洁相关的服务

1.3服务期限年月日至年月日，共计个月第二条服务标准

2.1乙方应确保公共区域的清洁服务达到以下标准公共区域无明显垃圾、无积尘、无异味；公共设施无污渍，保持整洁光亮；垃圾清运及时，垃圾桶干净无污渍；公共厕所无异味，洁具干净，地面干燥；定期进行消毒、除虫灭害，防止病媒生物滋生

2.2乙方应使用符合国家标准的清洁工具和清洁剂，确保清洁服务的安全性和环保性

2.3乙方应安排专业人员进行清洁服务，服务人员应具备相应的培训资质，并统一着装、佩戴工作标志

2.4乙方应根据季节、天气及节假日等特殊情况，适当调整清洁服务的频率和内容，确保服务质量不受影响第三条服务费用及支付方式

3.1本合同的服务费用为人民币元（大写），该费用包含乙方提供清洁服务所需的一切人工、材料、设备及其他相关费用第2页共5页

3.2甲方应于每月日前支付上月的清洁服务费用，付款方式为

3.3甲方超过约定日期未支付服务费用的，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付完毕所有欠款

3.4任何一方因特殊情况需要调整服务费用，应提前日书面通知对方，并协商一致后签署补充协议第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的清洁服务工作，并提出改进建议

4.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠或拒付

4.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、照明及存放工具的场所

4.4甲方应协助乙方处理与物业服务相关的突发问题，如重大公共卫生事件等乙方权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停或终止服务

4.6乙方应严格遵守甲方的管理规定，确保清洁服务不影响小区居民的正常生活

4.7乙方应定期向甲方提交服务报告，内容包括但不限于清洁服务的执行情况、发现问题及解决方案

4.8乙方应对其服务人员进行培训和管理，确保服务人员遵守职业道德和劳动纪律第五条合同的变更、终止与解除第3页共5页

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议

5.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同若不再续签，任何一方应在合同期满前日以书面形式通知对方

5.3合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容

5.4若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期金额的违约金，违约金标准为每日‰

6.2乙方未按约定履行清洁服务的，甲方有权要求乙方限期整改如乙方仍无法达到服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第七条附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

7.3甲乙双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。