2025年成都国有企业土地租赁合同

2025年成都国有企业土地租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式签订地点签订日期鉴于甲方为依法成立的国有企业，拥有位于四川省成都市区（市、县）街道（乡、镇）路号的国有土地使用权，乙方因经营需要拟承租该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同自双方签字并盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租赁土地基本情况第1页共4页

2.1租赁土地位于区（市、县）_街道（乡、镇）路号，土地面积为亩，土地用途为（工业/商业/其他），权属证书编号为

2.2甲方向乙方交付土地时应提供相关权属证明文件，确保土地使用权无争议第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/亩/年，共计元（大写）

3.2租金支付时间每个月（半年/年）支付一次，首次租金应于合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始前日支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地

4.

1.2甲方应按时交付土地，并确保土地的使用权无争议

4.

1.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定

4.

1.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有合法的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.3乙方不得擅自转租、转借土地或改变土地用途，确需改变用途的，应征得甲方书面同意第2页共4页

4.

2.4乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，禁止在土地上堆放危险品或进行其他危害公共安全的行为

4.

2.5乙方应负责土地及其附着物的日常维护和修缮，费用自理第五条土地的使用与管理

5.1乙方应严格按照合同约定的土地用途使用，不得闲置土地若乙方确需改变土地用途，应向甲方提出申请，经批准后方可实施

5.2乙方在土地上进行建设或其他活动，应遵守相关法律法规，办理必要的审批手续，并承担相应的费用

5.3乙方在租赁期间，应缴纳与土地使用相关的税费，包括但不限于土地使用税、土地增值税等，由乙方自行承担

5.4乙方不得在土地上设置任何妨碍物或进行破坏性使用，否则甲方有权要求恢复原状并承担相应费用第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

6.3若乙方擅自改变土地用途、转租或逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失

6.4合同解除后，乙方应于合同解除之日起30日内腾退土地，逾期未腾退的，甲方有权采取措施强制收回，相关费用由乙方承担第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第3页共4页

7.2乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金

7.3乙方违反土地使用用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并收回土地

7.4甲方未按约定交付土地的，每逾期一日，按租金的%支付违约金第八条争议的解决

8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第4页共4页。