2025精装版商业店铺租赁合同

2025精装版商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准

1.2租赁物现状（精装、毛胚、其他），乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并确认无异议第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每年人民币元（大写圆整）作为租赁物的租金

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日支付下一（月/季度/半年/年）的租金

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿由此造成的全部损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应依照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性、完整性和可用性

4.

1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定

4.

1.3甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常经营活动

4.2乙方权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁物及设施，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途

4.

2.2乙方有权在租赁物内合法经营，并自负盈亏乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，接受甲方的监督检查

4.

2.3乙方不得将租赁物用于非法活动或存放危险物品，不得以任何形式转租、转借或改变租赁物的用途第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、空调费等

5.2租赁物的维修费用租赁物的结构部分及甲方提供的设施设备的维修由甲方负责；乙方自行添置的设施设备的维修由乙方负责

5.3租赁物的保险费用由甲方承担，乙方如需增加保险项目，相关费用由乙方承担第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

6.2如经甲方书面同意转租，转租合同应与本合同约定的内容一致，且转租方应承担因转租行为而产生的所有责任甲方对此不承担任何义务或责任第七条合同解除

7.1在租赁期内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

7.

1.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

7.

1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

7.

1.3乙方进行非法经营活动的；第3页共5页

7.

1.4乙方违反本合同约定的其他严重情形

7.2本合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有应付款项乙方的任何遗留物品视为废弃物，甲方有权自行处理第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若因乙方原因导致本合同解除或终止的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件第4页共5页租赁物平面图其他相关文件第5页共5页。