2025【合同范本】安置房买卖合同

2025【合同范本】安置房买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址买受人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方已获得位于（具体地址）的安置房，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的安置房出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋性质安置房房屋用途住宅/商业/其他（具体用途）建筑面积平方米（以房地产权证为准）占地面积平方米（以房地产权证为准）房屋结构（如框架结构、砖混结构等）第1页共6页房屋权属甲方已取得该房屋的不动产权证（或相关权属证明），证号为乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，并确认无异议第二条房屋价款及支付方式房屋总价款甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）支付方式乙方可选择以下支付方式之一

（1）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款支付至甲方指定账户

（2）分期支付-首期付款人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付；-第二期付款人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付；-第三期付款人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付乙方应将款项支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第2页共6页付款凭证乙方在支付完毕每期款项后，应要求甲方开具相应金额的收据或发票第三条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，甲方应向乙方提供以下文件房屋的不动产权证（或相关权属证明）原购房合同及相关补充协议房屋的测绘数据其他相关资料交付标准该房屋应符合国家规定的建筑质量和安全标准，并达到设计文件及合同约定的使用条件甲方交付的房屋应无权属纠纷或查封情形房屋交接双方在交付房屋时应签署《房屋交接单》，并完成钥匙等物品的交接若房屋存在瑕疵，双方应协商解决，但该瑕疵不影响房屋的交付第四条权属转移登记权属转移登记甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续登记费用由方承担，契税由方承担办理时间第3页共6页甲乙双方应于房屋交付后个工作日内，备齐所有资料，向当地房地产交易中心申请办理权属转移登记手续违约责任若因甲方原因导致权属转移登记未能在上述期限内完成，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金元；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并按合同总价款的%向乙方支付违约金第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋无抵押、质押、查封或其他限制转让的情形甲方应按本合同约定的时间、地点交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续甲方不得在房屋交付后擅自转让或出租该房屋乙方的权利和义务乙方应按本合同约定的时间、金额支付房屋价款乙方有权在房屋交付后按照约定的方式使用该房屋，并享有对该房屋的所有权乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；逾期超过日第4页共6页的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并按合同总价款的%支付违约金

（2）甲方未按约定办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并按合同总价款的%支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并按合同总价款的%支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状；造成损失的，乙方应予以赔偿合同解除后的处理合同解除后，已支付的房屋价款应予以退还，双方互不承担其他责任，但违约方应承担因其违约行为造成的损失第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害或政府行为导致的房屋无法交付或权属转移登记无法办理的情形第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范本能满足您的需求，您可以根据实际情况填写相关空白处第6页共6页。