2025【合同范本】上海市房屋买卖合同样本

2025【合同范本】上海市房屋买卖合同样本上海市房屋买卖合同合同编号合同双方甲方（卖方）身份证号/营业执照号地址联系方式乙方（买方）身份证号/营业执照号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为该房屋的附属设施包括但不限于第二条房屋价款第1页共4页双方约定该房屋的买卖价款为人民币大写元整（￥.00），该价款包括但不限于房屋本身及其附属设施的费用第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋定金人民币大写元整（￥.00）乙方应于年月日前支付第一期房款人民币大写元整（￥.00）乙方应于年月日前支付第二期房款人民币大写元整（￥.00）余款人民币大写元整（￥.00）应于房屋所有权转移登记完成之日支付如乙方需贷款支付部分房款，贷款事宜由乙方自行申请，甲方应协助办理相关手续如果贷款未获批准，乙方应于日内以现金方式支付剩余房款第四条房屋交付甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方，并将该房屋的权属证书、土地使用证等所有相关资料一并交付甲方交付的房屋应符合约定的交付条件，若因甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款的%作为违约金，直至实际交付为止第五条房屋产权转移登记第2页共4页甲乙双方应于签订本合同后日内，共同向上海市房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续若因甲乙任何一方原因导致产权转移登记拖延或无法办理，由责任方承担相关责任并赔偿损失第六条双方权利与义务甲方的权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任甲方应妥善处理该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等乙方的权利义务乙方应按约定支付房价款，不得拖延或拒绝支付乙方有权在约定时间内查验该房屋，了解其权属状况第七条违约责任任何一方未按本合同约定期限履行义务的，每逾期一日，应按日向守约方支付逾期部分房价款的%作为违约金若甲方中途悔约，则定金双倍返还乙方，赔偿乙方造成的损失若乙方中途悔约，则无权要求返还定金，并需支付相应的违约金第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并达成补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日（本合同以下部分为空白）以上是2025年上海市房屋买卖合同的范本，供参考使用根据实际需求，您可以添加或调整相关条款第4页共4页。