2025【合同范本】全包式建筑工程合同范本

2025【合同范本】全包式建筑工程合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程全包给乙方施工，且乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、层数、结构等）

1.4工程内容（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）第1页共6页

1.5计划开工日期年月日

1.6计划竣工日期年月日

1.7总工期天，具体开工日期以甲方书面通知为准第二条承包范围

2.1乙方全包承建本工程，承包范围包括但不限于以下内容土建工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程等；安装工程包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通工程等；装饰工程包括但不限于内外墙抹灰、门窗安装、地面铺装、涂料施工等；其他甲方指定的工作内容

2.2承包范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准，施工过程中如需调整，双方应另行签署书面补充协议第三条合同工期

3.1工期总日历天数为天，具体开工时间以甲方书面通知为准，乙方应按计划工期完成施工任务

3.2工期延误

3.

2.1乙方应严格遵守工期要求，不得无故拖延工期若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

3.

2.2如遇不可抗力、政府行为、甲方原因或其他非乙方原因导致的停工，乙方应及时书面通知甲方，并经甲方书面确认后顺延工期，双方另行协商具体顺延天数第2页共6页第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关规范、标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等

4.2乙方应确保施工过程中的材料、设备、施工工艺符合设计要求和相关规范，并通过国家相关部门的验收

4.3工程质量达不到约定标准的，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方承担，且工期不得顺延第五条合同价款与支付

5.1合同总价款为人民币元，大写（含税）本合同价款为全包价，已包含人工费、材料费、设备费、管理费、利润及相关税费等全部费用

5.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；工程主体结构完成并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价款的%；工程竣工验收合格并提交完整竣工资料后，甲方支付合同总价款的%；余款%，作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清

5.3甲方付款前，乙方应提供相应金额的增值税专用发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1负责提供施工场地、施工图纸及相关技术资料，并确保设计文件的合法性和完整性第3页共6页

6.2负责协调施工现场的各方关系，确保乙方施工顺利进行

6.3按时支付工程款，并对乙方的施工进度、质量进行监督，发现问题及时提出整改要求乙方权利与义务

6.4乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程合法合规

6.5乙方应按图纸、规范和合同要求组织施工，确保工程质量和工期

6.6乙方应负责施工现场的安全管理，做好防火、防爆、防电、防毒等安全防护措施，确保施工安全

6.7乙方应自行承担其员工的工资、社会保险及其他福利，不得因务工问题影响施工进度或引发争议第七条材料与设备

7.1乙方应按图纸和设计要求选用材料及设备，所有材料及设备应符合国家及行业标准，并提供相关质量证明文件

7.2材料及设备的采购由乙方负责，费用已包含在合同总价款中

7.3如甲方要求使用特定品牌或供应商的材料及设备，双方应另行签署书面协议，相关费用由甲方承担第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检验报告、竣工图等

8.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，验收通过后签署《竣工验收报告》第4页共6页

8.3如验收不合格，乙方应按甲方要求整改，整改费用及工期延误责任由乙方承担第九条质保与保修

9.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

9.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到场维修，维修费用由乙方承担

9.3因乙方施工原因导致的质保期内质量问题，乙方应负责修复并承担相关责任第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

10.3因乙方施工质量问题导致返工或维修的，相关费用由乙方承担，且甲方有权从质保金中直接扣除第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。