2025标准购房合同协议书

2025标准购房合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为合法所有权人，乙方愿意购买甲方合法拥有的房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号，房产证号为的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，土地使用权证号为第二条房屋价款双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）此价款已包括乙第1页共4页方取得该房屋的所有费用，但不包括该房屋的契税、增值税等相关税费第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助任何逾期付款，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金第四条房屋过户甲方应于收到首期房款之日起日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并将房产证原件交付给乙方因办理过户手续产生的契税、增值税等相关税费，由方承担第五条房屋交付甲方应于本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等，确保无任何遗留问题乙方在接收房屋时，应自行对该房屋进行查验，确认房屋现状符合双方约定，如有异议，应在接收房屋后日内书面通知甲方，双方协商解决第2页共4页第六条质量责任该房屋的质量以现状为准，甲方不承担任何保修责任，但因甲方故意或重大过失导致的质量问题除外因该房屋的质量问题，乙方需进行维修的，费用由乙方自行承担第七条权属转移及风险承担自该房屋的所有权转移登记手续完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有，相关风险亦由乙方承担未完成所有权转移登记前，该房屋灭失或毁损的风险由甲方承担第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。