2025企业办公室租赁合同范本

2025企业办公室租赁合同范本合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所有的办公场所事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下

1.1租赁物的产权属于甲方，甲方保证其对租赁物拥有完整的出租权

1.2租赁物的现状第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每年人民币元（大写）

3.2租金支付方式

3.3乙方应于每月的第日前支付当期租金，逾期支付的，应按照每日‰的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

3.4租金支付方式为第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行租赁期间的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应于日内全额退还租赁保证金（不计利息）第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定按时向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物的结构安全和正常使用第2页共5页

5.

1.2甲方有权对乙方的履约行为进行监督，并在发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方限期改正或终止本合同

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设立任何权利负担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得随意改变租赁物结构，不得从事非法活动，不得利用租赁物进行任何违法或违约行为

5.

2.3乙方应负责租赁物内部的日常维护和修缮，若发现租赁物有损坏或需要修缮，应及时通知甲方并配合处理第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

6.2在租赁期间，乙方应遵守国家及地方的法律法规，及甲方制定的管理规定，按约定的方式使用租赁物，不得有影响相邻权利人或者其他tenants的行为

6.3在租赁期间，乙方负责租赁物内的卫生、消防、安全等内部管理，甲方可提供必要的协助第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租期内，若乙方单方面要求解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后日内书面回复，若无异议，则双方解除合同，乙方需结清所有费用，且不得向甲方提出任何经济补偿要求第3页共5页

7.3在租期内，若甲方单方面要求解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，若无正当理由，乙方有权要求甲方继续履行合同第八条违约责任

8.1若乙方未能按合同约定支付租金，超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于租金损失、租赁物贬值等

8.2若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失

8.3若一方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期补充协议鉴于甲乙双方于年月日签订的租赁合同，为确保租赁期间的相关事务顺利进行，双方达成如下补充协议租赁期间的物业费用由方承担租赁期间的水电费用由方承担租赁物的保险费用由方承担租赁期间的维修费用如因正常使用导致租赁物损坏，维修费用由方承担；如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担其他约定本补充协议与主合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第5页共5页。