2025商场店铺租赁合同范本

2025最新商场店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区商场（以下简称“商场”）的店铺，愿意将该店铺出租给乙方用于经营（具体经营项目见附件），乙方同意承租该店铺并遵守本合同的条款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同双方及标的物

1.1甲方将位于市区商场号商铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体经营项目见附件）

1.2该店铺的面积为平方米，具体位置见平面图（附件一）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，甲方有权收回该店铺若乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请双方在协商一致的基础上，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥元）租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应在每个支付周期的第一个月日前支付

3.2甲方应向乙方提供有效的租金收据或发票

3.3每年租金调整幅度为%（具体调整方式见附件二）第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在本合同终止时，若乙方无任何违约行为且归还该店铺时无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为是否符合本合同约定的内容和商场的管理规定第2页共5页

5.

1.2甲方应按时向乙方提供符合合同约定的店铺，并确保其处于可出租状态

5.

1.3甲方应负责该店铺所在商场的公共设施的维护与修缮，确保乙方能正常经营

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内使用该店铺开展合法经营活动，遵守国家相关法律法规及商场的管理规定

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及其他费用，未经甲方书面同意不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用和维护该店铺及其设施，不得擅自改动或损坏，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得批准后方可实施

5.

2.4乙方应负责该店铺内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，并购买相关保险，费用自理第六条水电费及其他费用

6.1乙方应承担该店铺运营过程中产生的所有水费、电费、燃气费、垃圾处理费等费用，并按月缴纳

6.2商场的公共设施使用费、管理费及其他相关费用由甲方统一收取并开具发票，乙方应按甲方提供的通知按时支付第七条合同的解除与终止

7.1在租赁期内，若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不承担任何责任

7.

1.1乙方未按本合同约定支付租金超过天

7.

1.2乙方擅自改变该店铺的用途或转租、转借给他人第3页共5页

7.

1.3乙方在经营活动中违反国家法律法规，导致被吊销营业执照或被追究刑事责任

7.

1.4乙方对该店铺的使用造成严重损坏，拒绝修复或赔偿

7.2若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致该店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按照实际使用时间计算第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2若乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正，甲方有权解除合同并没收押金

8.3任何一方因违约导致对方产生诉讼费用、律师费用及其他损失，违约方应予以赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件一该店铺平面图第4页共5页附件二租金调整方式租金调整幅度为每年%调整时间为每年月日，调整后的租金为上一年租金×（1+%）附件三补充协议（根据双方协商内容填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。