2025标准自建房购房合同样本

2025标准自建房购房合同样本自建房购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出卖人）姓名，性别，身份证号地址联系方式乙方（买受人）姓名，性别，身份证号地址联系方式鉴于甲方为合法建设并拥有所有权的自建房的业主，乙方拟购买甲方所述的自建房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该自建房的买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1坐落位置

1.2结构（如框架结构、砖混结构等）

1.3建筑面积平方米（以不动产权证或相关合法文件为准）

1.4房屋用途（如住宅、商铺等）

1.5土地性质（如国有土地、集体土地）第1页共5页

1.6其他第二条价款及支付方式

2.1该房屋的成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）

2.2乙方应按以下方式支付购房款a首期付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元，于年月日前支付至甲方指定账户；b第二期付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元，于年月日前支付至甲方指定账户；

2.3甲方指定收款账户信息如下户名开户行账号

2.4甲乙双方一致同意，本合同项下所有付款均通过银行转账完成，且以甲方指定账户收到款项为准

2.5甲方应向乙方提供正式收款凭证第三条房屋交付

3.1甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方

3.2交付条件第2页共5页a该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的安全标准；b该房屋已取得合法的建设审批手续；c该房屋无任何产权纠纷或债务纠纷，且甲方拥有完整的所有权；

3.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、建设审批文件及相关资料

3.4交付后，乙方应自行负责该房屋的维护、修缮及正常使用第四条权属转移

4.1甲方应于年月日前，协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下

4.2办理过户手续所需的相关税费由方承担

4.3甲方保证该房屋在办理过户前不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制

4.4若因甲方原因导致无法办理过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿造成的损失第五条质量责任

5.1甲方承诺该房屋在交付时不存在任何结构安全隐患或质量问题

5.2若该房屋在交付后发现存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起日内予以修复或承担相应维修费用

5.3若质量问题严重影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方退房，并由甲方赔偿乙方遭受的损失第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约第3页共5页

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金

6.3若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按已收取购房款的‰向乙方支付违约金

6.4若任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不负有违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日附合同签署地点不动产权证号（如有）其他相关文件或资料第5页共5页。